【大.纪.元;2月10日讯】(大.纪.元;记者王玉报导)在经济的不断增长和温和气候的带动下，加拿大一月份房屋市场持续其强劲势头，独立屋平均销售上涨14%，以247,900套房屋的年出售率而成为20年来的最好记录，远远超过预期。

加拿大住房及贷款公司(CMHC)的报告指出，最突出的是城市单一家庭住房范畴，达到了118,000套的销售率。

对那些认为住房类市场将有所冷却的预测来说，这些数据显示了2006年可能又是一个好过预期的一年。另外一个数据是来自于气候的报告，今年一月份是有史以来最暖和的月份之一，这也带动了房屋市场。

“当所有的人都想插手的时候就是事情慢慢冷却的时候”，Royal Bank的助理首席经济师 John Ania说，“房市的过热可以解释为受极度温和气候的影响，也可能是人们担心利率上涨的结果。强有力的就业市场和相对的低贷款利率也是使房市持续增长的因素。”

本周早些时候公布的去年12月份的建造许可数据显示了一个新的月记录600亿元，这表明新的建造计划将在今后几个月内开始。

CMHC 的资深经济师 Brant Weimer 说，上个月温和的气候对独立房屋市场产生了巨大影响，建筑商们可能在春季加快其房建速度。

从全国范围看，大西洋地区有79.5%上涨，安大略省已经看到9.9%的上升，魁北克有6.6%的增长，平原省份也上升5.5%。仅有的下降来自BC省为5.3%，但这也是在去年 12月的强劲之后的小反弹。

与此同时，经济师们都期望房市有所下降，达到一个比较适中的比率。