【大.纪.元;2月17日报导】（中央社台北十七日电）南京是中国国民党主政、民国时期的党政重心，至今仍留存许多当年达官贵人的故居别墅，目前这些别墅已成为房地产市场的炒作对象。

南京晨报今天引述一名房地产中介商说，所以掀起炒风，是许多民国时期的房舍还给原主的后代后，由于部分后代的经济条件不佳，纷纷转托出售，

此外，当人们的生活水平提高后，也有意购买这些旧房子，以改善居住条件。

但最主要的原因还是这些房子具有历史和文化价值，增值潜力大。

多家中介业表示，意欲购买民国时期别墅者中，至少五成是为了投资，等升值后再转手卖掉，而且也不急于一时。毕竟，古董级的民国别墅“越老越香”，一年内增值人民币两百万元以上的别墅不在少数。

虽然炒作民国时期别墅是公开的事实，但中介业者说，真正透过报纸或网路广告大张旗鼓进行交易的微乎其微，买卖双方大多要求业者不得透过真实身份，究其原因就是惟恐树大招风。

对于时兴的炒作风潮，南京市文物局表示，法律并未禁止买卖民国建筑，但若是属于文化保护对象，则需受限制，毕竟这些中西合璧的民国建筑，代表当时一流的建筑水平，是中国古代建筑艺术向现代建筑艺术转化、创造民族建筑新风格的重要历史见证，具有很高的历史、文化价值。