【大.纪.元;9月26日报导】(中央社记者黄兆平纽约二十五日专电)美国不动产经纪商协会 (NAR，National Association of Realtors)公布，八月成屋销售最新数据减至2004年初以来最低；不过，华尔街专家指出，尽管八月房价低于去年同期，也创下1995年来首次下跌，但成屋销售减少数据未如分析师先前预估的低，美国经济正朝“软着陆”方向走。

根据华府全国不动产经纪商协会数据，八月成屋销售较七月减少0.5%，自七月的633万户年率减至630万户，若与去年相较，也减少12.6%，但低于经济家原先预估中值将减少至620万户。八月房屋销售平均价格也较去年同期下降1.7%，减至22.5万美元，是1995年来首见下降，七月时为23万美元。　　

这位不愿具名的专家表示，显然市场实际状况未如先前外界预估的差，美国经济也还未快速走下坡，今天的经济数据势必影响联准会 (Fed)未来两次集会的决策走向。

在联准会连续十七次升息、停息二次，将联邦基金利率维持在5.25%之际，他预判，联准会官员稍后在十月及十二月两次集会时不排除做出不同的决定。

这位财经专家分析指出，如果美国通货膨胀未如外界预期的高，Fed不排除出现降息的动作。而在美国经济持续成长多年之后，若能朝软着陆、非急降方向演变，未尝不是一种好现象。

另一方面，根据近来多项讯息显示，预估联准会可能降息的经济学家也愈来愈多。　　　　

今天新公布的成屋销售数一度让美股三大指数翻黑，华尔街投资人担心美国经济成长因房市状况不佳而衰退。联邦银行达拉斯分行总裁费雪表示，尽管通膨压力仍在，但美国经济依然强健，第二季可望维持百分之三左右成长下，为美股涨势增温，化解股市投资人担心可能再度升息的疑虑。　　　　

三大指数周一收高，史坦普五百指数逼近五年来高点，收市上涨11.59点，成为1326.37点；道琼工业指数收市上涨67.71点，成为11575.81点，NASDAQ指数收市上涨30.14点，成为2249.07点。