【大.纪.元;11月18日讯】〔自由时报编译卢永山／综合报导〕美国砸了大笔资金要帮房贷户留住房子，但根据信评业者TransUnion公布的数据，第三季房贷违约率创最高纪录，显示美国房市要恢复荣景，还有很长的路要走。
TransUnion指出，第三季房贷违约率（超过六十天未缴 )达六．二五％，创最高纪录，为连续十一季增加，比第二季的五．八一％更高。
TransUnion金融服务部门副总裁瓜瑞拉表示，违约率创新高，显示仍有很多问题房贷，预估违约率要等到明年年中才会下滑。
瓜瑞拉说，房贷违约率要下降，房价必须回升，失业率则须下滑，除非两个部分有所改善，房贷违约率要降须花很长的时间，预估第四季房贷违约率将逼近七％。
但有分析师指出，将房贷违约率升高仅归咎于高失业率，可能低估问题的严重性，很多美国房贷户发现，他们所欠的房贷金额，远高于房屋的市价，很多房贷户留住房屋的意愿因此降低。
