【大紀元2014年01月21日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）13年聖誕假期的來臨讓房地產專家們有機會盤點房產市場在過去1年的成果，並預測接下來12個月的市場趨勢。

據澳洲房產觀察網報導，雖然不確定性仍然存在，如商業租戶的需求是否會反彈，或者消費者是否會再次開始購買生活日用品以外的商品，但有一點可以肯定，就是亞洲資本會不斷湧入澳洲各大省會城市的商用房產市場。

最新的亞洲投資潮（ 2010年後）和上個世紀90年代初日本對澳洲房地產市場的投資熱相比，他們在很多方面和原因是各不相同。

馬來西亞和新加坡的投資主導了2013年墨爾本和悉尼大範疇的房產交易，從項目開發到商業辦公室投資，且勢頭強勁，並預計將在2014年保持下去。

人們廣泛認為，來自這些國家的投資者將投資目標投向澳大利亞的原因主要基於本國的政治不穩定、澳元貶值以及他們本國對項目投資的降溫舉措，但來自中國的投資者和開發商同他們鄰近的東南亞國家的投資者的目的不盡相同。

澳洲房地產市場中，來自中國的投資給房地產行業帶來了極大的就業和產業增長機會，其程度可能超過過去30年來任何單一結構的買家。

由於廣泛市場的教育的影響使中國投資者和澳洲房地產的關係更加緊密，更成熟的基礎設施幫助中國買家完成本地交易，所以可以預計14年中國投資者的投資活動將繼續保持強勁。在澳洲房地產市場的利好消息影響下，中國發展商也將對已經開發的項目進行持續建設。

作為房地產行業，我們必須更好地裝備自己，以便從許多方面正在發生的結構轉換中受益。我們必須努力工作，以確保在許多層面上來適應澳洲房產市場中的中國投資者。無論是聯邦政府還是當地政府，我們必須保持競爭力，以鼓勵、推動和協助澳洲市場中的中國投資的發展。

（責任編輯：簡玬）