【大.纪.元;2011年11月28日讯】（大.纪.元;记者张德德国报导）随着欧元债务危机的加剧，为了减少投资风险，越来越多的德国人趋向于把钱用在建房上。据安联保险集团最近发表的一项统计研究，德国建房储蓄合同的数量不断增加，仅此一项，德国人的投入今年就超过700亿元欧元。而且到乡下去盖房更是投资者的首选。

虽然欧洲债务危机的大火还没有烧到德国人的身上，但这场危机使德国的投资置业变得更有吸引力了。特别是原本不被看好的建房储蓄，现在也变成了投资时尚。安联保险的统计显示，在2011年的前九个月，州立建房储蓄银行（LBS）签订的新合同数比去年同期增长了2.8%，私营建房储蓄机构的新合同数甚至大涨了3.8%。

储蓄存款数量的增加更为明显：在州立建房储蓄银行的建房储蓄上升了5.2%，达到266亿欧元。而在私营建房储蓄机构的建房储蓄存款更是大涨了13.6%，达到480亿欧元。每一个新的合同的平均存款数都高于去年。

安联保险投资专家分析认为，统计数字证实了这样一个趋势：在欧洲债务危机愈演愈烈的形势下，房产置业变成了德国人的投资首选。据统计，近两年来，德国别墅和公寓的价格不断上扬，德国今年的房价平均比去年上涨了2.6%。在一些大城市甚至出现了房屋供不应求的局面。

德国建房储蓄银行联合会的专家认为，安联保险的统计数字显示出，德国人目前更看重投资安全性。该联合会主席曾德纳（Andreas Zehnder）表示，“过去一直被嘲笑的投资，现在在金融危机中又重新获得了魅力”。统计显示，81%的德国人认为房产置业有吸引力。

市场研究机构Forsa的一项统计显示，大多数想要建房置业的准业主都希望在乡下建房子，只有十分之一人喜欢住在城市。三分之一的人希望住在大城市的周边地区，另外三分之一的人甚至愿意把家安置在远离城市的乡下。另有四分之一（24%）的人认为一个较小的城镇是梦想的家园。

除了建房的位置外，房屋的类型也起着很大的作用。统计显示，四分之三的德国未来房主希望自己拥有独立的别墅房（freistehendes Haus），名列第二的是公寓物业（Eigentumswohnung），接下来的是连体别墅（Doppel-haushälfte），最后是排房（Reihen-haus）。

不过在德国的房产置业的价格区别很大。另据市场调研机构F+B的统计资料，在德国南部的慕尼黑，公寓房的平均售价达到每平方米3,710欧元，而在原东德的一些城市，公寓房每平方米只要650到740欧元。◇

（责任编辑：曹工）