【大.纪.元;2015年08月02日讯】（大.纪.元;记者陈光澳洲悉尼编译报导）看电视中的很多有关房地产的节目，人们得到的明确信息是要想卖个好价钱，房子需要翻新。但这种做法也并非适合所有的状况。现在悉尼各地的老式房子正在成为抢手货。

据澳洲新闻网报导，在7月11日周六的拍卖中，Bankstown的一处内部装饰简陋的住房以122.5万澳元的价格落锤出售，震惊了在场的所有围观者。

这套占地853平方米的住房，厨房和卫生间仍是原始的装修，复古的壁纸，老旧图案的地毯。

拍卖师阿克斯福德（Leon Axford）称，当竞标达到100万澳元时，大家都摒住了呼吸。“这真是令人难以置信。竞拍才刚刚开始。我们起初认为，能卖到90万澳元就很好了，”他说。

Merrylands郊区Starr Partners房地产公司的经纪斯塔尔（Daniel Starr）为该房产设的底价为90万澳元。

CoreLogic RP的数据显示，Bankstown独立房的平均房价只有75.5万澳元。

目前，整个悉尼对未翻新房产的需求量很高。在Gladesville郊区， 一处占地600平方米的三卧室非水畔房产，在同一天以176万澳元售出，现场有九位投标者。

First National Hunters Hill房地产公司经纪巴加拉（Robert Bagala）表示，买家可能会低估土地本身的价值，所以在考虑是否做售前装修时需要咨询专家。

“如果这栋房子被重新装修了的话，其实可能会把一些购房者推走，” 他说。

有很多购房者在一些地区寻求的是“土地价值”，与土地之上的房子状态关系不大。

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