【大.纪.元;7月28日讯】（大.纪.元;记者李小旭编译）美国现有房的销售量在六月份继续保持增长，创下了现房销售量持续增长3个月的纪录。分析家预测，这一良好现象，表明金融危机所导致的长达四年的房地产市场萧条即将结束。

国家房地产协会近日表示，现房购买量已经上升了3.6%，折合年率大约为每年销售489万栋房产，远远高于预期水平，是自去年十月份以来的最高峰。

现房销售的增长，也印证了联储局主席柏南克本周发表的讲话。柏南奇表示，美国目前所经历的80年以来最严重的住房衰退似乎正在减缓。经济前景正在转好，股市上涨，企业收入也好于预期。

匹兹堡PNC金融服务集团的首席经济学家霍夫曼表示：“通过耐心解决高失业率等僵持不下的问题，我们终于走出了低谷，”他预测，现房销售将会增长到每年490万栋的水平。彭博新闻（Bloomberg News）对68名经济学家所进行的调查，预测现房的销售数量，将比五月份的477万栋成交量，上升到484万栋的年度成交率。

经济学家表示，通过税收优惠，降低借贷费用，大量法拍屋压低房价，已经吸引大批买主进场，房地产市场正逐渐稳定下来。

然而，房产价格下跌有利有弊。虽然有利于更多民众购买现房；但同时也影响了那些需要用房产进行抵押贷款的人们的利益。为了阻止房产销售不振及降低贷款成本，联储局正考虑一项1.25万亿美元计划，用于购买房贷证券，以帮助房市尽快摆脱金融危机所带来的长期萧条。
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