【大.纪.元;2015年01月08日讯】（大.纪.元;记者柳芳综合报导）美国总统奥巴马周三（7日）开始对密西根州、亚利桑那州和田纳西州展开3天的访问，而且他没有空手而来：美国联邦住房管理局当日宣布将调低联邦房贷保险金至0.85%，比目前的水平再低0.5%。这意味着购房者和向该局申请房贷的消费者每年用于房屋的支出将减少900美元。奥巴马此行的目的是为他即将发表的国情咨文造势。

周三联邦住房局在奥巴马飞往底特律的途中公布了这一消息。白宫官员表示，这项举措是为帮助更多美国人能够支付得起私有住房。

除了房贷方面的优惠政策，奥巴马在行程中还将揭示有关社区大学收费和创造就业方面的新政策。

关于如何在房贷方面节省开支，今日美国报之前曾提供以下省税要诀：

一、房贷利息：房贷利息是纳税人最常申报的扣除额之一。目前可扣税的房贷上限是110万元，这包括第一次房贷、第二栋房子的房贷以及多项贷款。例如住在俄亥俄州的人，若在佛罗里达州拥有避冬屋，可扣除两栋房子的房贷利息，不过房贷总额不能超过110万元。但要注意房屋净值贷款若未用在修缮房子，就不能扣除房贷利息。

二、房贷保险和税金：私人房贷保险费也可扣税。不要把私人房贷保险(PMI)误以为是保护屋主免受火灾或其他损失的屋主保险，低收入屋主往往无力支付大笔头款，所以他们每月付一点钱当作PMI保险费，以免付不出房贷。若你有私人房贷保险，多数情况下可扣税。还有一点就是：地方和州地产税可在联邦税表内逐项申报扣除。低收入者应注意在所住社区拥屋是否可享税务优惠。

责任编辑：孙芸