【大.纪.元;1月3日报导】（中央社台北3 日电）中国大陆经济成长大不如前，上海房价跌回1年前水准，不过，部分房地产业者仍看淡未来前景。

中国新闻社报导，辞旧迎新之际，在经济寒潮和政府设法维持房房地产市场的交互作用下，上海房市价跌量升，房价已回探至1年前水准。

统计显示，12月份，上海一手商品住宅成交近80万平方公尺，高于11月全月的近71万平方公尺。

据统计，上海商品住宅的成交均价2007年底每平方公尺在1万1千至1万2千元左右，2008年3至6月份达到最高峰，维持在1万4千至1万7千元之间。经数月调整，目前的成交均价已经回落到去年底的水平。

报导表示，新政的推出加上降息效应进一步刺激原本观望的购房者出手。12月23日，上海官方房地产交易网站“网上房地产”的数据显示，当天新房成交量大幅上升，实际成交1024套，半年多以来首次单日破千套。在市场信心支援下，开发商赶在上周末加元旦的长假销售季大量推出新屋。

不过，业内人士认为，目前的量升价跌还不足以说明整体的“回暖”，今年上海房市仍将处于L型走势曲线底部低位运行态势中。房市本身的周期并不会轻易改变。