【大紀元1月3日報導】（中央社台北3 日電）中國大陸經濟成長大不如前，上海房價跌回1年前水準，不過，部分房地產業者仍看淡未來前景。

中國新聞社報導，辭舊迎新之際，在經濟寒潮和政府設法維持房房地產市場的交互作用下，上海房市價跌量升，房價已回探至1年前水準。

統計顯示，12月份，上海一手商品住宅成交近80萬平方公尺，高於11月全月的近71萬平方公尺。

據統計，上海商品住宅的成交均價2007年底每平方公尺在1萬1千至1萬2千元左右，2008年3至6月份達到最高峰，維持在1萬4千至1萬7千元之間。經數月調整，目前的成交均價已經回落到去年底的水平。

報導表示，新政的推出加上降息效應進一步刺激原本觀望的購房者出手。12月23日，上海官方房地產交易網站「網上房地產」的數據顯示，當天新房成交量大幅上升，實際成交1024套，半年多以來首次單日破千套。在市場信心支援下，開發商趕在上週末加元旦的長假銷售季大量推出新屋。

不過，業內人士認為，目前的量升價跌還不足以說明整體的「回暖」，今年上海房市仍將處於L型走勢曲線底部低位運行態勢中。房市本身的週期並不會輕易改變。