【大.纪.元;2015年12月06日讯】（大.纪.元;记者陈光澳洲悉尼编译报导）最新数据显示，就像房价增值开始疲软一样，省会城市的租金收益也开始下降。对于房地产投资者来说，这是一个坏消息。

据澳洲新闻网报导，房地产数据机构CoreLogic RP Data对租金评估的最新数据报告显示，澳洲省会城市的租金在10月下降了0.1％，尽管从年度角度来看，租金增长仍呈现乐观局面，租金上涨了0.6％。

在所有的省会城市中，10月份租金上涨的城市是悉尼、霍巴特和堪培拉，但都只是微幅上涨，分别为0.1％、0.2％和0.3％。

达尔文的租金在当月跌幅最大，为1.7％，与去年同期相比，租金下降了12.7％。

布里斯本、阿德雷德和珀斯的租金也出现下跌，墨尔本则仍保持不变。

在过去的一年中，省会城市租金上涨表现最好的是悉尼，但也仅仅是增加了2.2％，即按每周600澳元的租金来算，相当于周租多了13.20澳元。

CoreLogic RP Data的高级研究分析师库舍（Cameron Kusher）认为，租金上涨在未来几个月将继续放缓。

他认为，在悉尼、墨尔本和布里斯本这三个城市中，租金上涨步伐正在放缓。近年来，这三个城市的新住房供应和投资活动最多。

他称，数据显示在大多数的市场上，租金上涨都出现急剧放缓。“这差不多是历史新低了，”他说。

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