【大.纪.元;2025年08月15日讯】今日焦点：增加政府收入，清除低端人口，房东税即将开始；金融反腐还是权力斗争？铁塔前董事长全家失联；美俄峰会前夕，普京罕见盛赞川普。

大陆经济下行，政府财政吃紧。为了增加政府收入，中共当局将要执行房东税，加上正在路上的“强制社保”，引发一片哀叹。有分析称，房东税只是开胃菜，真正的暴击在后面。

中共总理李强在今年7月签署的《住房租赁条例》，将于9月15日正式执行。

《住房租赁条例》中要求，房东和租客必须签署实名合同，并到住建部门备案。如果中介和租赁公司不备案，最高将面临10万元（人民币，下同）的罚款。

虽然条例中没有对“个人房东”的处罚规定，但当局却可以透过其它手段向房东施压，比如限制孩子上学，不予提取公积金等。

更狠的是，条例赋予了租客自己去备案的权利，一旦租客完成备案，就可以凭此证明来抵扣自己的个人所得税。这就等于捏住了房东的“七寸”。不管房东愿不愿意，只要租客去备案，房东就逃不掉税务部门的追缴。

以月租8,000元的房子为例，房东需缴纳的房产税为320元，个人所得税为640元，合计960元，相当于租金直接缩水12%。

对此，有房东扬言，9月之后要通过涨租来补税，比如上海有租户就被通知每月将增加500元的“税务补贴”。

财经博主“方砖”表示，中共打着“规范租赁企业，保护租客安全”的口号出台《住房租赁条例》，已经说明中国的财政到了“蚊子腿也是肉的地步了”。他说，房东备案后，这些信息就会被相关部门共享，其中包括税务部门。也就是说，不管条例表面上说得怎么好听，其实就是为了收税。另外，条列明确规定厨房、卫生间、阳台、走廊、储物间这些非居住空间，不得单独拿出来租住，且租赁住房有人数上限要求。如此一来，基本上就杜绝了串串房、隔断房等房源。这样一来，很多人无法租到低价房，租房成本将大幅提升。

“方砖”认为，当局曾要求北京清理“低端人口”，通过这一角度，再来看如今的条例，就能够看出，当局阻止低价房的出租，就是在变相地清除城市里的低端人口。

官方之所以这样做，是因为穷人就是城市里的“不稳定”因素，他们挣不到钱，对未来的希望破灭，互相之间很容易形成共情。当年的“白纸运动”，就是因为民众之间产生了“共情”，现在通过租房条例把这些人赶回老家，就可以把他们分散开来，从而避免下一次的“白纸运动”。

“白纸运动”又称“白纸革命”，是大陆民众经历三年的“清零”政策后，发起的抗议活动。他们在街头上“手持白纸”，既是表达对言论审查的无声抗议，也象征着他们对当局政策的无尽不满。

博主“狗哥”分析称，“房东税”很可能只是开胃小菜。他说，“在中国经济崩塌的大环境下，中共政府出现了严重的财政危机，它没钱了，所以它必须要通过各种门路去搞钱。加大征税力度就是很重要的一招。”

“狗哥”指出，中国普通民众的税务负担是很重的，可以说是全宇宙最高的。目前，最大的问题并不是税负重，而是中国人缴纳重税，却享受不到任何一项社会保障与福利，以致于民众感觉生活太苦，压力太大。所以老百姓对中共政府加税一事，非常敏感，且极为反对。

博主“刘大”认为，政治出台条例的核心目的是为地方政府弥补土地财政的巨大缺口。现在楼市下行，政府卖地收入锐减，为了维持政府正常运作，政府不得不转向“持有房产者”，向他们征税。“房东税”是当局的一种试探，是在为征收“房地产税”打基础。

在中国联通任要职十多年，中国铁塔前董事长佟吉禄，及他的妻子、儿子，已失联月余。

据财新网报导，中国铁塔前董事长佟吉禄，自今年5月底失联。值得注意的是，不仅他本人失联，就连他在北京联通任职的妻子，和在中金公司任职的儿子，也在端午节前后相继失联。

佟吉禄和他家人失联的消息，一直被当局捂得死死的。直到中金公司曾经的元老级人物，中金资本原董事长丁玮及多名业务骨干被纪委带走，才牵扯出佟吉禄。直到此时，外界才发现，佟吉禄一家子失联已久。

佟吉禄，1958年出生，辽宁沈阳人，早年在辽宁省邮政局担任副局长，2000年进入中国联通，历任集团总会计师、副总经理等职，长期分管财务和风险管理等核心部门。2014年，中国移动、中国联通和中国电信合资成立了“中国铁塔股份有限公司”，佟吉禄作为联通代表出任总经理，2018年升任董事长兼总经理，直到2021年退休。

说到佟吉禄的背景，我们还要说一下中国联通：

现在的“中国联通”，是在2009年1月，由中国网通与原先的中国联通合并而成的。而中国网通的投资者是由前中共党魁江泽民的长子江绵恒创办的“上海联和投资公司”。

所以外界认为，江绵恒是“中国联通”背后的实际掌控者。在过去，多位与江绵恒关系密切的高管，比如前中国网通董事长、中国移动副总经理张春江，前中国网通副总裁、中国联通高级副总裁赵继东，在2009年至2010年间，先后落马。

曾在中国联通任要职的佟吉禄，究竟是谁的人马，外界并不清楚。但他与家人同时“失联”，又牵扯出中金公司的高层，这背后究竟是单纯的金融反腐，还是更复杂的权力斗争，官方并没有公开说明，引发多方猜测。有分析认为，此类失联可能只是开始，真正的风暴还在后边。

8月15日，美国总统川普与俄罗斯总统普京在阿拉斯加安克雷奇举行峰会。在这次峰会上，两位总统将重点关注“俄乌战争与核武控制协议”。

在举行峰会之前，普京罕见盛赞川普政府为结束战争所付出的“积极且真诚的努力”，还称美俄有望达成新的“战略进攻性武器控制”的安排。

8月14日，普京在克里姆林宫主持高层会议时说，他已向军政高层通报与美国在乌克兰问题上的谈判进展，称峰会的目标之一是“为两国、欧洲及全球建立长期和平的条件”。他暗示，如果后续谈判能在战略进攻性武器控制方面达成协议，这一目标将更加容易实现。

目前，美俄唯一的核武限制框架是《新削减战略武器条约》，条约限制双方部署的战略核弹头不得超过1,550枚，并设有核查机制。条约将在2026年到期，川普在第一任期时曾批评过该条约对美国不公平，表示不考虑延长条约，甚至还要求北京加入谈判，以遏制中共日益增长的军备竞赛风险。俄罗斯曾在2023年因俄乌战争暂停履行核查机制，但表示会继续遵守核武的数量上限。

在峰会到来之前，欧洲多国领导人已与川普通话，再次强调任何和平谈判都必须让乌克兰参与，同时表示在商谈任何协议之前，都应该先实现俄乌停火。

川普此前表示，这是一场“摸底”会谈，自己是要判断普京是否真的想要结束战争。当然，他也不排除俄乌“土地交换”的构想。但他强调，他不会单方面拍板任何协议，协议应该由俄乌双方达成。

根据克里姆林宫的消息，这次峰会将先由两位元首面对面会谈，除翻译外，不会有其他人在场。之后举行商务午餐会议，并于会后举行联合记者会。谈判议题除了乌克兰，还包括美俄经贸的合作前景。

值得注意的是，此次会谈的地点距离俄罗斯楚科奇只有90公里，这被外界解读为，克里姆林宫刻意绕开欧洲与乌克兰，直接与华盛顿对话。对此，美国强调，此次会谈不代表美国承认俄罗斯在乌克兰的行动合法，而是为了推动俄乌停火，同时为核控谈判创造可能。

——《佳音时刻》制作组

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