【大.纪.元;2026年07月16日讯】近日，辽宁沈阳市经济技术开发区（简称：经开区）美的时代城地下车库突然大面积塌陷。居民表示，今年1月就发现地下车库的6根承重柱被施工挖断了，但是未引起重视。

7月14日上午，多位辽宁网友在社交平台发布视频称，美的时代城地下车库出现大面积塌方下沉，有居民在社群媒体上表示，自己险些被困，“再慢半个小时下楼，都得给我压车库里”。

现场视频显示，受地面塌陷影响，大片绿植随土体下沉倾倒，小区地下车库损毁情况清晰可见。车库局部出现塌陷、沉降，地面存有积水，车库主体结构出现明显受损痕迹，还有车辆被塌陷土体及设施压覆。

陆媒“二三里资讯”报导，联系多位小区业主核实情况。据8号楼一名业主介绍，7月14日8时许，小区8号楼与10号楼中间地下车库突发地面塌陷下沉，塌陷面积很大，目前业主已经被统一安排酒店临时居住，暂时不敢返家。

有业主透露：“今年1月份我就发现地下车库6根承重柱被施工挖断了，当时看到后也跟物业管安全的人反映过，说地面看着不平，他们回复说没有问题。”

另一业主介绍，下雨导致小区地库进水，有部分车辆受损。截至7月15日中午，仍有多名业主前往物业维权。

《华商报》“大风新闻”报导，7月15日，有8号楼业主反映，事发时他听到“轰”的一声，随后发现地面已大面积塌陷。有多辆汽车被塌陷土体覆盖。

业主介绍，塌陷区域面积约为2000平方米。美的时代城小区约有3000户住户，此次塌陷涉及8号楼和10号楼，约80户居民已撤离。

截至7月15日，地库仍有积水，7月16日才能抽空完毕。车辆损失正在统计中。

“二三里资讯”报导，7月14日下午多次拨打小区物业公司电话，均无人接听。铁西区昆明湖街道办事处工作人员确认知晓此事。14日下午，连城社区的工作人员回应称，塌陷原因为“特殊情况，牵扯个人原因暂时不便透露”。

7月15日上午，“二三里资讯”记者再次持续拨打小区物业电话，始终无人接听。铁西区住建局工作人员称，美的时代城归属经开区管辖。而经开区住建局称，小区交付后的物业、安全隐患问题归房产局负责，住建局仅监管项目建设阶段事务。

报导说，拨打经开区房产局公开电话核实情况，发现号码已为空号。随后，联系昆明湖街道应急管理部门工作人员，对方确认塌陷区域、人员疏散等情况属实，但暂未明确鉴定出结果的时间。

连城社区工作人员对塌陷成因、车辆受损数量等核心问题均不予回应，所有问题均答复“以宣传部门通报为准”。

该事件经报导后引起网民关注和热议。有微博大V表示，业主1月就预警6根承重柱被挖断，物业一句“没问题”就打发了。半年后车库真塌了。更寒心的是，事后各方踢皮球，互相推诿。“承重结构破坏不可逆。谁给涉事的80户居民一个说法？预警被无视、出事没人管，这种循环该停了！”

公开资料显示，美的时代城小区由沈阳嘉美房地产开发有限公司开发，2020年交付使用，规划总户数2270户，物业服务由佛山市美的物业管理有限公司沈阳分公司负责。

而该企业在“天眼查”公示的5个联系电话中，4个为空号，唯一接通号码的人员否认系该公司工作人员并随即挂断电话。

“天眼查”数据显示，沈阳嘉美房地产开发有限公司成立于2016年，为美的置业关联企业，企业当前状态为存续，注册资本100万元，但企业参保人数为0人。目前该公司累计“天眼查”风险信息273条，公司法定代表人关联12家企业，自身存在失信被执行人、被执行人、限制高消费等多重风险记录。

7月13日，沈阳持续强降雨期间，沈阳荣盛和悦名邸小区地下车库也发生墙体坍塌事故，墙体坍塌后形成一个数米宽的缺口，砖块散落一地。墙面背后填埋的大量垃圾随之暴露。

业主上传的现场视频显示，墙体背后并非正常的土层或建筑结构，而是大量堆积的生活垃圾。在场业主表示，从缺口处可以看到塑料袋、废旧物品等各类废弃物混杂在一起，部分垃圾甚至随着雨水从坍塌处涌向车库地面。

据陆媒《三湘都市报》报导，事发后，不少小区居民闻讯赶到地下车库。有业主表示愤怒和担忧，地下车库的墙居然是空心砖砌的，隔壁还埋着垃圾。有业主提出，该小区交付五年左右，地下车库就出现如此严重的质量问题，令人对整体工程质量产生怀疑。有业主担忧，如果整面墙都是空心砖砌筑，一旦再次遭遇强降雨，是否存在更大范围坍塌的风险。

公开资料显示，荣盛和悦名邸小区由沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司开发。小区于2021年竣工交付，共有五十多栋楼。

荣盛和悦名邸小区物业工作人员称，事故发生地原来是个垃圾处理站，地产行情好的时候，打算在这里建公寓，后期因地产不景气便进行填埋平整，这些垃圾就是当初填埋的。倒塌的地方原来是垃圾处理站的出入口，用空心砖堵起来。

事件曝光后，7月14日，沈阳经开区建设局发布情况说明，称已责成开发企业对破损墙体进行抢修。但截至目前，对于墙体为何采用空心砖封堵、垃圾填埋是否符合规范、相关工程设计及验收是否存在问题，以及是否追究相关责任等外界关注的问题，官方尚未作出进一步说明。

值得注意的是，美的时代城地面塌陷与荣盛和悦名邸墙体坍塌属于两宗不同事件，但均发生在沈阳经开区，且时间相隔仅一天，引发外界对住宅工程质量、施工监管及暴雨灾害应对能力的持续关注。不少当地居民表示，对居住安全感到忧虑。

责任编辑：方晓#