【大紀元2018年07月12日訊】大陸6月首套房貸款平均利率繼續上漲，四大行較基準利率上浮15.2%。首套房貸利率已連漲18個月，剛需者買房成本增加。

據陸媒7月10日報導，融360在9日發布的數據顯示，6月大陸首套房貸款平均利率為5.64%，相當於基準利率1.151倍，環比5月上升0.71%，為2017年1月以來連續18個月上漲，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。

6月，大陸533家銀行分（支）行中，有169家銀行首套執行基準利率上浮10%；164家銀行首套執行基準利率上浮15%；116家銀行首套執行基準利率上浮20%；25家銀行首套執行基準利率上浮25%；16家銀行首套執行基準利率上浮30%；本月執行基準上浮20%及以上銀行數增多。

19家主要銀行首套房貸利率最低為基準1.088倍，其中工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸利率已較基準利率上浮15.2%。

北上廣深一線城市首套房平均利率處於5.16%-5.57%區間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%。

以北京地區為例，融360檢測的30家銀行中，招商銀行、興業銀行等22家銀行執行基準上浮10%；工農中建四大行以及浦發銀行執行基準上浮15%；光大銀行、東亞銀行執行基準上浮20%。

在35個監測城市中，6月首套房利率超6%的城市達到了4個，其中東莞達6.13%居大陸榜首，其後分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

報導稱，首套房貸利率一年上漲幅度超15%，購房者還款壓力增大。如，以最新全國首套房貸平均利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計多還16.7萬。

融360分析稱，未來整體房貸利率仍將保持上升趨勢。

據《21世紀經濟報導》5月31日報導，房貸利率大幅提升增加了購房者壓力。深圳市民王先生表示：「剛需買房等不起，現在的利率已經讓人有些承受不起，再等下去不知道等來的會是什麼，咬著牙也要先上車再說。」

2017年11月20日，房屋屋（its-home）的文章稱，本來調控是為了遏制樓市投機，但結果卻是剛需一族購房負擔更重，購房門檻更高，更難買到房。

責任編輯：李文慧