【大紀元3月13日訊】(明報新聞網2007年3月13日報導)國際房地產顧問公司高緯物業報告顯示，英國倫敦蟬聯全球最貴工業地段。

新加坡工業房地產租金去年上漲20%，排名全球第20昂貴的城市，比悉尼、香港和新德里便宜，但比台北、北京與奧克蘭要貴。

這份報告共調查全球45個國家和地區、85個地點的工業房地產，結果倫敦希斯路機場附近的工業地段是全球最昂貴的工業地段，排名和去年一樣，這個地段租用1平方公尺工業樓地板面積，一年大約需要251.7歐元。

以色列的里雄萊錫安工業地段租金去年一年高漲87.5%，每平方公尺達到207.3歐元，這讓里雄萊錫安從原先全球第8昂貴躍升到第2；日本東京則以每平方公尺154歐元，位居第3。

高緯物業表示，過去一年大約90%的工業地段租金都上漲了，僅有10%下滑。二零零六年工業房地產租金平均上漲6.5%，漲幅比二零零五年的1.9%要大。

報告指出，印度工業房地產租金成本上漲幅度最高，新德里、孟買和班加羅爾三個城市都名列全球工業地段漲幅最大的十大地點，尤其是黃金地段租金分別上漲了50%、33%和25%。

在新加坡，去年工業區黃金地段房地產租金上漲20%，達到每個月每平方英尺1.25新加坡元，相當於一年每平方公尺82.5歐元。

高緯物業指出，新加坡製造業表現強勁，加上商業樓地板面積供應短缺，帶動工業房地產租金節節攀升，愈來愈多服務業企業都將後勤業務從中央商業區搬離，遷到郊外地區或商業園區，以節省成本。