【大.纪.元;2014年06月07日讯】（大.纪.元;记者柳芳编译报导）美国人的平均住房面积近30年来越来越大，已经从1983年的1725平方呎增加到目前的2598平方呎，甚至超过了美国楼市泡沫期的平均住房面积2400平方呎。

CNNMoney6月6日报导，据美国人口普查局的数据，美国人的平均住房面积目前已经达到历史最高水平。分析说，有钱的人更有钱，于是拿出富余的资金投资房产，购置更大面积的房屋。

全美住宅建筑商协会金融服务总监麦尔曼（Stephen Melman）说：“如果你之前将很多钱投入了股市，到2009年，这些钱已经翻了一倍。”他说，许多人用增长出来的财富去购买更大的房子。

同时，首次购房者的人数在下降，而他们往往是小户型房市的主要消费者。属于首次购房者的许多是毕业不久的大学生。由于他们缺乏贷款信用记录，很难获得贷款，或他们已经在疲于应付偿还学贷的压力，使得他们无力购房。

这样一来，住房面积低于1400平方呎的楼市在萎缩，只占美国住宅房建设量的4%。2005年，这个数字是9%。

同时，面积超过4000平方呎的超大户型的建筑量在上升。去年这部分大宅建筑工程占新住宅建设量的9%。2005年，这个数字只有6.6%。

面积在3000到4000平方呎的住宅建筑，占新屋建设量的21.7%，比2005年的15.6%提高不少。

由于住房总面积的增加，美国人住房内的卧室数量在增加，而游乐室、书房和客厅的面积也有相应的增加。

（责任编辑：李缘）