【大.纪.元;2026年04月30日讯】（大.纪.元;记者李冰综合报导）4月29日，中国地产巨头万科企业股份有限公司发布2026年一季度业绩报告，期内净亏损59.5亿元，营业收入同比下滑近24%，合同销售金额更暴跌逾五成。尽管现金流有所改善，但3560亿元有息负债与持续低迷的销售表现，令这家曾经的地产巨头深陷危机，化债之路依然漫长。

万科发布的公告显示，2026年一季度实现营业收入289.3亿元，同比下降23.9%；归属于上市公司股东的净亏损为59.5亿元，较上年同期亏损62.5亿元略有收窄。同时，一季度房地产开发业务贡献营业收入145.7亿元，同比下降36.1%。

在销售端方面，万科一季度合同销售面积140.1万平方米，合同销售金额167.7亿元，同比分别下降42.2%和53.8%。

截至报告期末，万科有息负债合计3560.5亿元，资产负债率77.1%。截至2025年末，万科持有货币资金672.4亿元，而短期借款和一年内到期非流动负债合计1629.8亿元，资金缺口超千亿元。

万科披露的数据显示，2026年，万科面临到期的公开债合计146.8亿元，其中4月至7月集中到期达112.7亿元。

截至4月1日收盘时，万科股价报4.04元/股，总市值482亿元，较巅峰时期超4500亿元的市值相比跌去9成。

本月初，万科发布了《2025年度报告摘要》。该公告显示，2025年，万科实现营业收入2,334.3亿元，归属于上市公司股东的净亏损885.6亿元，创上市以来最大亏损纪录，万科两年累计亏损逾1380亿元。

在万科经营面临巨大困境的同时，其管理团队也是风雨飘摇。据新浪财经3月30日消息，西南万科内部人士透露，原贵阳万科总经理吴忠友被带走调查，万科前董事长秘书、云南万科前总经理王润川也被带走。再加上之前万科前董事会主席郁亮被调查的传闻，原万科集团董事长辛杰被调查，原万科集团总裁、首席执行官祝九胜于2025年10月被采取刑事强制措施等，据不完全统计，万科已有超25位核心高管离职或被带走调查。

责任编辑：郑浩宇#