【大.纪.元;2026年07月10日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）保利置业集团有限公司（保利置业）表示，今年上半年合同销售金额同比减少13.11%，预计今年上半年归母净亏损达7亿元（人民币，下同）至8亿元，业绩由盈转亏，这是这家大型中央企业近十年首次出现中期亏损。

保利置业7月6日发布了《二零二六年六月未经审核销售数据》报告。报告显示：“2026年6月置业集团实现合同销售金额约人民币36亿元”，“截至2026年6月置业集团累计实现合同销售金额约人民币232亿元”。

雅虎财经消息显示，保利置业6月销售金额同比下滑25%；上半年，销售金额同比减少13.11%。

业绩下滑印证了7月2日保利置业发布的《盈利警告》公告中的预警信息：“本集团预期截至2026年6月30日止六个月之本公司拥有人应占亏损为人民币7.0亿元至8.0亿元。”

而在今年一季度，保利置业就出现了营收和利润大幅下滑。4月28日发布的《2026年第一季度报告》显示，公司实现营收22.69亿元，同比暴跌68.06%；净利润只有4524.80万元，同比大幅下滑58.20%。

保利置业在《盈利警告》公告中解释亏损的原因时称：报告期内交付项目较去年同期减少，收入出现阶段性下降；房地产市场仍在盘整，市场量价调整，也导致开发业务结转毛利率下跌；部分长库存项目实现去化也拖累整体毛利率水平。

保利置业上半年业绩由盈转亏，并创下近十年中期财报首次亏损纪录的消息引发了大陆多家媒体关注与分析。

《21世纪经济报道》7月9日认为，保利置业此次业绩由盈转亏，根源在于受到交付规模收缩与项目毛利下滑的双重挤压。

《深圳商报》表示，中国房地产行业维持在底部运行，市场量价持续承压，毛利率下跌，房企部分长库存项目实现去化进一步拖累了房企整体毛利率水平。

公开资料显示，保利置业集团有限公司是中共国务院国有资产监督管理委员会监管的大型中央企业，成立于2003年8月29日，注册地址位于中国（上海）自由贸易试验区，公司总部位于上海黄浦江畔的保利广场。公司由中国保利集团通过保利（香港）控股有限公司间接控股，主营业务涵盖房地产投资、开发、经营及物业管理。

截至7月9日港股收盘，保利置业股价报1.46港币/股，下跌3.95%，市值58.08亿港元。

责任编辑：任子君#