【大紀元2016年10月30日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）中共中央政治局在10月28日召開經濟會議，其中再次提到「穩健的貨幣政策」。

會議中提到「要堅持穩健的貨幣政策，在保持流動性合理充裕的同時，注重抑制資產泡沫和防範經濟金融風險」。

經濟學家鄧海清對此的解讀是，這是（中共）在中央政治局會議層面上，首次將「抑制資產價格泡沫」放在了「貨幣政策」部分，貨幣政策的重心轉向明顯。

鄧海清表示，2014年以後的歷次政治局會議都有「貨幣政策」部分，也有兩次政治局會議提到「抑制資產價格泡沫」，但從沒有把「抑制資產價格泡沫」放在「貨幣政策」部分。

以前的歷次政治局會議的「貨幣政策」部分，主要強調「支持實體經濟發展」、「注意疏通貨幣政策向實體經濟的傳導渠道」；而此次政治局會議的「貨幣政策」部分未提「穩增長」。

今年7月份的政治局會議中提到的「抑制資產價格泡沫」，是在「降成本」的部分，而此次「抑制資產價格泡沫」 放在了「貨幣政策」部分，意味著貨幣政策的重心發生轉向。

此次政治局會議的「貨幣政策」不再將「穩增長」作為重心，重心轉向抑制資產價格泡沫，因為目前經濟的最大問題是由於前期過度投放貨幣而導致的資產價格泡沫風險。資產價格泡沫被普遍認為是房地產泡沫。

在過去一年中，上海和北京及其周邊地區的平均房價上漲了25%，而且漲勢已經蔓延到了南京、合肥、廈門、蘇州等主要二線城市。

9月份70個大中城市房價同比上漲11.2%、環比上漲2.1%。9月份的1.22萬億元新增人民幣貸款中，個人住房貸款佔39%，為4759億元，比去年同期增長76%。

德國商業銀行亞洲高級經濟學家周浩也認為，今年降准降息的難度都變大，政策轉向風險控制為主。

美國財經週刊《巴倫週刊》10月25日發表分析文章表示，大陸房價不斷上漲的背後，有廣義貨幣供應（M2）上升的因素，過去20年來大陸的M2平均增速為17%。

此外，還包括長期過低的抵押貸款利率、投資渠道少，以及金融市場不穩定的因素。

中共國務院學者魏加寧今年10月中旬曾公開直言，房價水平已經太高了，泡沫已經太大了，房價一旦出問題絕不是小問題。

目前大陸的情況是，賣地的是地方政府，買地的是國有企業，買地用的錢是國有銀行的錢。因此，將來房地產一旦出事兒，政府就會陷入非常被動的局面。

英國《金融時報》報導，對於（中共）中央而言，房地產崩盤就等於經濟危機。

10月份以來，大陸20多個城市密集推出新的限購限貸政策，但是有經濟界人士認為，限購限貸只能在短期內起到調控作用。大陸房地產泡沫問題，一方面存在信貸危機，另一方面在於中共土地公有制為地方政府高價出讓土地使用權提供了條件。＃

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