【大紀元2017年10月06日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）在La Banque Postale資產管理公司負責管理約13億美元資金的Claude Tiramani日前表示，中國房價不可持續，預計相關股票將下跌20%。

據彭博近日報導，常駐巴黎的Tiramani在接受電話採訪時表示，要遠離大陸的地產股。他還預計科技股漲勢將告一段落。

大陸房地產近年來泡沫越吹越大，因為房地產有利可圖，很多資金都從實體經濟流入房地產，中共也看到了房地產給金融以及整體經濟帶來的危險，也開始在房地產行業調控，去槓桿，擠泡沫，雖然熱點城市成交量下降，但房價下降幅度較小，而且三線城市依舊火熱。調控總體來看收效不大。

東方艾格分析師馬文峰表示，房地產對經濟的發展和穩定都很關鍵，實際上全世界的經濟危機都起源於房地產泡沫破裂。中國也面臨房地產泡沫過於嚴重的問題。

他分析，2017年的上半年房市的銷售額超過了居民的存款額。居民的存款是用來生產消費投資的，但是現在投資房產占了全部的儲蓄。購房已經超過了居民總儲蓄，這個時候已不叫泡沫了，該叫危機了。

紐約中華研究所主任郭岩華表示，一棟房子北京十年以前賣一百萬人民幣，現在賣一千萬人民幣，這個價格泡沫已經非常大了。北京平均房價比東京、紐約、香港、倫敦這些全世界最貴的地方還要高。雖然北京、上海，廣州、深圳這幾個大城市早就限購了，但是效果不佳，主要是泡沫已經很大，很難壓下去。

郭岩華表示，中國房地產泡沫太高，如果它降不下來，再虛高到一下子破裂的時候，中國經濟（崩潰）會有幾億人要破產。

因大陸8座城市在9月末推出樓市限購新措施，引發市場擔心中共加碼對樓市的調控。9月25日，A股房地產板塊（按申萬分類）領跌兩市，跌幅高達3.92%，幾乎將9月份以來的漲幅全部抹平。除14家停牌公司外，僅11家公司股價上漲，其餘118家公司股價均出現下跌。香港股市H股中，有超過20家房股的跌幅超過10%，中國奧園以18.64%的跌幅位居第一。同時，恒生地產建築業板塊整體跌幅也達到了4.78%。＃

責任編輯：李沐恩