【大紀元2020年10月12日訊】今年大陸十一黃金週，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市中，北上廣二手房日均交易量比去年同期增長50%，而深圳卻下降了47%。

據騰訊智訊財經10月12日報導，儘管迎來長達8天的黃金週，但深圳樓市並沒有想像中火熱，二手房成交量在「715新政」之後更是「一蹶不振」。

貝殼研究院的統計數據顯示，北上廣黃金週二手房日均交易量同比增長50%，而深圳受調控影響，二手房成交量比去年同期下降了47%。

對於成交下降的原因，報導認為是因為深圳在7月15日升級了樓市調控政策，限制了市場買賣；另外，新房價格因為受到限價政策制約，和二手房價形成倒掛，這讓更多人選擇購買新房。

但即使成交量大幅下滑，深圳二手房價格依然堅挺，業主們並沒有降價的意願。

據深圳福田門店中介小劉表示，之前有一女士到門店掛出房源，85㎡的房子掛牌730萬人民幣，一分不少，當小劉建議業主給出一個議價空間時，女士就當眾表示：「降價是不可能的，要麼再把價格抬一抬，砍到這個數還行。」

報導表示，從8月份二手房房價漲幅來看，深圳二手房業主似乎沒有因為新政出現業主集體降價的情況，價格卻反而漲上去了。過去幾年，深圳樓市調控頻繁，但從整體趨勢來看，卻絲毫沒有影響房價的上漲空間。據中共國家統計部門2015～2020年8月70城市二手房數據顯示，這5年期間，深圳房價上漲80%，漲幅居大陸各城市第一。

對於深圳未來二手房價走勢，美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，715新政改變了大家買房的方向，大多數有房票的購房者會轉戰新房市場，二手房市場遇冷或將會持續到第四季度，但基於深圳的情況，二手房市場還是未來的主要經營對象，因為土地供應有限，未來房價平穩中還會有增幅。#

責任編輯：劉毅