【大紀元2025年04月01日訊】（大紀元記者夏松報導）中國曾經的增長動力房地產市場持續低迷不振。具有國資背景的房地產巨頭萬科上市34年以來，首次虧損接近500億元（人民幣，下同），並表示未來財務壓力將加劇。

3月31日晚間，萬科發布了2024年業績報告。財報顯示，2024年萬科實現營業收入3431.76億元，同比下降26.32%，歸屬母公司淨利潤由前一年度的盈利（盈利121.63億元）轉為大幅虧損494.78億元，同比下降506.79%。

這是萬科自1991年上市以來的首次年度虧損，也是目前A股市場已披露2024年報虧損額最大的上市公司。

萬科將虧損歸因於已完工和結算項目減少、開發業務毛利率下降、財務虧損以及其它因素。

萬科表示，2025年集團將面臨公開債務的集中兌付，流動性壓力進一步加大。公司在各方支持下積極開展自救，但風險並未徹底化解。

據Wind數據，萬科目前存續的境內外債券共32隻，金額超500億元，其中，2025年待償還或行權的境內外債券共16隻，合計301.5億元。

據財新網2月6日報導，5日下午，萬科發布內部公示，擬任命10名新的經營管理人員，公示期為2月5日至2月7日。中國新年前（1月27日），深鐵集團董事長辛傑出任萬科主席、法定代表人。自此，萬科管理模式從「職業經理人主導」徹底轉向「國資深度管理」。

2月21日晚間，萬科公告稱，深圳地鐵擬向萬科提供42億元借款，用於償還即將到期的債務。自去年以來，深鐵集團力挺萬科已花費約115億元人民幣，目前還未從萬科收回投資成本。

責任編輯：任子君#