【大紀元2026年05月24日訊】5月23日上午10時，恆大海上城堡酒店以6949萬元（人民幣，下同）價格被競得，這是在該項目五次掛拍，多次降價後，最後被低價競得，但此次拍賣只有一人報名，並一次出價直接拿下該項目。
據《每日經濟新聞》5月23日報導，掛牌拍賣的恆大海上城堡酒店屬於恆大海上威尼斯片區，距離恆大海上威尼斯酒店約1.2公里，拍賣平台拍賣資料顯示為：啟東市寅陽鎮恆大海上威尼斯1606號不動產（含固定裝修）。
此次拍賣於5月23日上午10時以6949萬元價格被競得，拍賣吸引了3291人圍觀、94人關注，因為僅有1人報名，起拍後被其一次出價直接拍走。
這是海上城堡酒店歷經16個月及五次被擺上拍賣平台後，最終被買家接盤，但該成交價格比起從初次在阿里拍賣平台掛牌的1.4172億元到此次成交價約6949萬元已經打了不到5折；如果對比2025年首次拍賣時的評估價約2.02億元幾乎是3折成交。
2025年1月12日，該標的物首次公開拍賣，起拍價定為1.4172億元，當時市場評估價超過2億元，相當於七折起拍，最終因無人報名流拍。隨後兩次降價，均告流拍。
2026年5月3日，該標的在京東資產交易平台重新被拍賣，起拍價降至8686萬元，終因無人出價再次流拍。5月22日，京東平台啟動第二次拍賣，起拍價下調至6949萬元，較最新評估價1.24億元打了5.6折。
對於此次恆大海上城堡酒店終於賣出，上海易居房地產研究院副院長嚴躍進表示：底價成交符合市場預期，但「客觀上對區域內酒店類資產的處置，會造成偏負面的影響，對拍賣價格會形成抑制。」
恆大海上威尼斯項目位於江蘇啟東市圓陀角風景區內，是一個超大型綜合旅遊度假居住區，當時被視為恆大在中國最有價值的資產之一。2012年7月，恆大海上威尼斯項目首次開盤， 但隨著房地產市場大幅下滑及恆大系爆雷，恆大海上威尼斯項目逐步陷入尷尬境地。
另據界面新聞報導，恆大集團整體債務危機爆發後，恆大海上威尼斯項目整體運營陷入停滯，客流銳減、經營虧損、物業維護缺位等問題集中爆發，最終因關聯企業債務糾紛被司法查封，納入不良資產處置清單。
責任編輯：劉毅
