【大紀元2026年06月30日訊】上海松江萬達廣場及泉州浦西萬達廣場近來易主，至此，王健林的大連萬達集團已經出售了旗下超過80座萬達廣場以償還債務。該消息衝上了6月30日熱搜。

綜合《21世紀經濟報道》等多家媒體6月29日的報導，近日，蘇州安益股權投資基金合夥企業（有限合夥）（蘇州安益）出資21.98億元（人民幣，下同）入股上海安埡企業管理合夥企業（有限合夥）（上海安埡）的公司，並持有後者99.9995%權益，成為絕對控制方。

而上海安埡旗下握有上海松江萬達廣場及泉州浦西萬達廣場，此次股權變更也意味著這兩座萬達廣場正式易主。

據悉，2023年至今，萬達集團累計轉讓的萬達廣場數量已超過80座。其中，今年以來，一家名為大連智新盟商業管理有限公司的企業便陸續收購了13座萬達廣場。《21世紀經濟報道》認為，作為中國最著名的商業地產品牌，越來越多的萬達廣場正在迎來新主人，而大連萬達集團對其輕資產業務的掌控力正在進一步削弱。

萬達廣場是中國最知名的商業地產品牌，也是大連萬達集團最核心的資產。公開信息顯示，目前全國一共開業了400多座萬達廣場，大連萬達集團不僅掌握運營權，還以重資產的形式持有大部分資產。

但是2017年，萬達集團遭遇流動性危機，公司將13個文旅項目和77個酒店項目分別售予融創、富力，作價637億元。

2021年，珠海萬達商管與22家投資者簽訂了股份轉讓協議，協議不僅對業績提出硬性要求，還設置了一項對賭條款：珠海萬達商管需在2023年底前完成上市，否則要向投資者支付約300億元的股權回購款。

此後，雖然珠海萬達商管全力衝擊港股，但經過多次努力，仍然未能如期上市。此時，300億元的股權回購款成為一筆沉重的壓力，令萬達的流動性再度岌岌可危。

在流動性壓力之下，萬達不得不出售旗下業務換取現金流，而萬達廣場則陸續被「擺上貨架」。《21世紀經濟報道》獲得的消息顯示，有多個萬達廣場的股權變更手續正在推進中，預計未來將有更多萬達廣場正式變更投資方。

即使如此，萬達的資金壓力仍未緩解。天眼查數據顯示，今年以來，大連萬達商管多次被列入被執行人，目前還有6次未處理的被執行人記錄，總執行金額2.6億元。目前，大連萬達集團也有6條尚未處理的被執行人記錄，總執行金額45.8億元。

公開資料顯示，大連萬達集團股份有限公司成立於1988年，1992年經股份制改造後形成以商業、文化、金融、網絡科技為核心的綜合性企業集團，王健林為現任大連萬達集團股份有限公司董事長、總裁。

責任編輯：劉毅#