【大.纪.元;2015年08月23日讯】（大.纪.元;记者彭妮澳洲珀斯编译报导）澳新银行正在要求在皮巴尔拉（Pilbara）的购房者付清30%的首付来获得贷款，一位房地产经纪人形容此时西澳繁荣的矿业区的房产市场正处于最萧条时期。

据今日珀斯网报导，澳新银行的新规则意味着在黑德兰港（Port Hedland）的普通购房者将需支付约265,000澳元的首付金，然而在珀斯，房贷的首付金可以低至5%。

西澳偏远地区最有影响力的政治家，皮尔巴拉地区的联邦议员格里尔斯(Brendon Grylls)，抨击澳新银行此举是对首次购房者的打击。他表示：“此银行把顺序颠倒了，我们需要支付最高首付的时期是在房产泡沫的中期。现在市场正在逐步恢复正常，他们（银行）应该使需要贷款的购房者变得容易些。我认为澳新银行的决策是滞后的，如要征收高额首辅金，应该在40万澳元的房产被卖成100万澳元的时期进行。”

但本地房地产经纪人表示，鉴于房价暴跌，这个决策并不奇怪。“市场已经完全受到重挫，对于购房者来说，银行愿意给他们70%的贷款是幸运的，”皮尔巴房地产代理中介Pilbara Heart Real Estate的经纪人布里格斯(John Briggs)说：“银行要30%的首付金并不要紧，因为现在没有人想要购房，市场是很不景气。”

黑德兰会计及财务经纪人柯林斯（Dan Collins）称，澳新银行的政策变化在该地区的投资借贷收紧之后，由于银行租金收益的限制，其正在考虑投资贷款的利率是6％。

皮尔巴拉社区法律服务机构的总裁威廉姆斯（Nanette Williams）表示，在过去12个月已处理了与房贷压力有关的32例案件。

住房厅的影子厅长长洛根(Fran Logan)表示，澳新银行的新政是巴内特政府对皮尔巴拉城市项目斥资17亿澳元而未能稳定该地区经济波动的另一个迹象。他说：“对于格里尔斯来说，遗憾的是几所公寓楼和一组红绿灯未能使Karratha变成一座城市。

澳新银行发言人表示，新规定的推出是因为少数依赖采矿业的城镇的局部地区房价呈下降趋势。

责任编辑：高敏