【大.纪.元;2016年10月24日讯】受到这一波多个城市严格调控房市影响，中国大陆房市降温已率先表现在成交量上。中介业统计显示，10月份以来成交量降幅达4成。

《21世纪经济报导》引述中原地产分析师张大伟表示，从内部签约数据看，截至目前，10月份成交量普遍下降40%。

链家网最近90天内共计成交4万2973户，平均每天成交约477户。但最近一段时间，链家网显示的单日成交量普遍在100至200户间，降幅更大。

建商开盘（预售屋或新成屋）的销售数据也滑落。

中原地产统计显示，开盘项目平均去化率（一定时间段内的销售率）约为73%，较前一周下降。其中一线城市平均去化率为80%，二线城市平均去化率为69%。

而9月一线城市平均去化率为95%，二线城市为80%。一、二线城市都出现明显下降。

张大伟分析，整体看，这一波政策的力度非常大，房地产市场将告别明显上涨。预计第4季市场将出现明显降温，部分区域甚至将出现降价的现象。

按照房地产每轮周期调整规律，调控引发的市场降温会首先表现在成交量。

（转载中央社）

责任编辑：姜晓