【大.纪.元;2024年10月24日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）国际评级机构惠誉10月23日下调了龙湖集团控股有限公司（龙湖集团）的长期发行人违约评级（IDR）、高级无担保评级以及未偿还的高级票据从BB+下调至BB，展望仍为负面。

香港《信报》的消息显示，惠誉在解释下调龙湖集团的长期发行人违约评级原因时表示，下调评级反映了龙湖的流动性缓冲因销售和现金流生成减弱而减少，而负面展望反映了尽管近期推出支持性政策，但公司和行业销售面临需要更长时间才能企稳的风险。

另据广州柒贰信息科技官方账号“嗨牛财经”10月23日消息，据龙湖集团之前发布的消息显示，截至2024年6月底，该集团综合借贷总额为1874.2亿元（人民币，下同），较年初下降52亿元，净负债率为56.7%，现金短债倍数为1.7倍，剔除预收款的资产负债率58.6%。

龙湖集团经营性业务在2024年上半年保持增长态势。1～6月，龙湖实现运营及服务收入131亿元，同比增长7.6%，对整体营收贡献占比近三成，对利润贡献占比超八成。租金及物业管理收入持续增长，为龙湖集团贡献了大部分利润。

但网民“楣诚娜G”对目前龙湖集团的盈利模式提出了担忧：“龙湖这物业组合，租户质量是重点，要是租户质量不行，空租率一高，那租金收入可就不稳了，会影响龙湖的现金流，得密切关注租户的经营情况啊。”

公开资料显示，龙湖集团1993年创建于重庆，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修六大主航道业务，龙湖集团控股有限公司注册于开曼群岛，总办事处位于香港中环都爹利街1号15楼。

龙湖集团控股有限公司于2009年于香港联交所主板上市。

截至北京时间10月24日9：46，龙湖集团股价报12.340港元/每股，总市值849.41亿港元。

责任编辑：李沐恩#