【大.纪.元;2024年02月27日讯】中国房市低迷不振，地方政府土地出让收入继续普跌。2023年，土地出让总收入约人民币5.8万亿元，同比减少13.2%，东部省份较去年同期下降逾15%，显示沿海经济大省土地交易疲软。

第一财经2月26日报导称，土地出让收入是地方政府的重要财源。近两年受房地产市场疲弱影响，地方去年卖地收入持续下滑，一定程度影响地方可用财力。

中共财政部数据显示，2021年地方政府土地出让收入达到约8.7万亿元历史高位后，2022年降至约6.7万亿元（同比下降23.3%），2023年进一步降至约5.8万亿元（同比下降13.2%）。

粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒分析，从具体省份去年土地出让收入增速来看，全国大部分省份土地出让收入负增长，已公布数据的28个省份中，22个省份2023年土地出让收入陷入负增长，9个省份土地出让收入同比跌幅超20%。

罗志恒认为，中东部经济大省土地收入下行压力凸显。东部省份去年土地出让收入同比下降超15%，大于全国整体水平，东南沿海经济大省土地市场疲软，福建、浙江、广东等地跌幅较大。

报导称，土地出让收入属于地方政府性基金收入中的一部分，且是政府性基金收入的主要组成部分，2023土地出让收入占政府性基金收入比重约87.5%。因此地方政府性基金收入预期增速，很大程度上反映了地方对土地出让收入的预期。

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