【大.纪.元;2026年03月31日讯】（大.纪.元;记者李塑报导）在房地产市场降温，房价下滑而墓地价格持续上涨的背景下，中国多地出现大量以住宅存放骨灰的“骨灰房”，引发周边居民不安。对中共近日实施的“骨灰房”禁令，网民表示，“应该起诉民政局，为什么把墓地搞得比房子还贵。”

3月30日，中共新修订的《殡葬管理条例》（简称《条例》）开始施行。其中，《条例》禁止将居民住宅专门用于安放骨灰。中国问题专家王赫表示，这次修订殡葬条例的背景是中国人近年说的“死都死不起”。而中共官方出台一个条例表示要强化监管“骨灰房”，但是中共这个体制下，更多的是做表面文章。

美国加州大学尔湾分校博士生吴欣怡在研究中表示，“新法或许能遏止房仲或房产企业公开销售‘骨灰房’，但有些家庭会继续私下这么做。”

大陆网民也议论纷纷，“治标不治本，根本就是本末倒置。”“没有天价墓穴，哪来骨灰房？”“民政局不应成为敛财的帮凶，殡葬行业乱象直接导致活人死不起，只有另想他法。”

公开报导显示，早在2017年，江苏如皋一个小区出现一批业主聚集抗议“骨灰房”。近年来，“骨灰房”乱象越演越烈，天津滨海新区一处以“家族祠堂”名义建设的骨灰存放设施，外观与普通住宅无异，累计安置数万盒骨灰；河北、江苏等地住宅社区亦出现“骨灰房”，祭扫期间香火集中，引发周边居民不安。2025年3月15日，广东佛山天御江畔小区15栋有房屋疑被装修成“骨灰房”并对外经营，引发抗议。

所谓“骨灰房”，是指部分民众购买或持有空置住宅，将其改造成用于安置骨灰的空间。相关房屋多位于三四线城市或城乡结合部，有的被改造为类似家族祠堂，内部可存放数十乃至上百个骨灰盒，平时少有人居，仅在清明等祭扫时节有人出入。

据英国《金融时报》报导，“骨灰房”现象与墓地供需紧张及价格高企密切相关。在房地产市场降温背景下，部分地区房价下滑，而墓地价格持续上涨，再加上墓地使用年限有限及后续维护成本较高，使商品住宅反而成为更低成本的替代选择。

根据保险机构永明金融（SunLife）2020年全球调查，中国平均丧葬费用约为人民币3.7万元，占平均年薪约45%，占比为全球第2高，仅次于日本。

责任编辑：房夏焥#