【大紀元2016年11月11日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）10月大陸新增人民幣貸款6513億，住戶部門中長期貸款增加4891億，占當月新增人民幣貸款比例達75%。有分析認為10月份大陸的房貸比例仍然居高。

11月11日中共央行發布最新數據稱，大陸10月新增人民幣貸款6513億，低於預期的6,720億，亦大幅低於9月的12,200億。

房貸比例仍高

分部門看，住戶部門貸款增加4331億元，其中，短期貸款減少561億元，中長期貸款增加4891億元。住戶中長期貸款占當月新增人民幣貸款比例達75%，高於8月和9月的比例。

市場通常將住戶中長期貸款視為房貸。9月份住戶部門中長期貸款約為5741億元，占當月新增人民幣貸款47.06%。

8月居民中長期貸款繼續大幅增長5286億元，占比56%。7月居民中長期貸款新增4773億，占當月新增貸款的102%。

大陸10月份密集出台多項房地產調控政策，包括超過20個城市限購限貸、商業銀行被要求控制房貸、部分城市限制土地價格上限和下限、禁止房企將發債資金用於土地市場，等等。

分析師認為，從10月份的居民中長期信貸來看，占比仍然較高，表明房地產市場沒有大幅降溫，正如10月份百城價格指數一樣仍保持上漲。

中國指數研究院11日最新數據顯示，對100個城市新建住宅的全樣本調查得出，10月，大陸100個城市（新建）住宅平均價格為12825元/平方米，環比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點。

從城市差異來看，79個城市價格環比上漲， 21個城市價格環比下跌。

按中位數計算，100個城市（新建）住宅價格中位數為7306元/平方米，環比上漲2.20%，同比上漲2.67%。

企業中長期貸款增量下滑

10月份非金融企業及機關團體貸款增加1684億元，其中，短期貸款減少438億元，中長期貸款增加728億元。

陸媒引述分析表示，10月份企業貸款下滑較大，尤其是新增企業中長期貸款，反映出企業融資需求有一定下滑。

9月份非金融企業及機關團體貸款增加6182億元，其中，中長期貸款增長4466億元。之前的7月和8月，企業中長期貸款分別僅增長80億元和1514億元，這兩個月也是住戶中長期貸款占比較高的月份。

另外，10月社會融資規模8963億，9月社會融資規模增量17200億元。社會融資規模是指一定時期內實體經濟從金融體系獲得的全部資金總額，是金融對實體經濟資金支持的總量指標。#

責任編輯：李明宇