【大紀元2016年04月14日訊】（大紀元記者沈熙傑日本東京報導）日本房產交易市場一度極為活躍，但近來出現停滯跡象。據統計，2015年房地產交易額為4兆896億日元，相比前年大減23%。這是4年來房產交易額首次下跌。據分析，其主因是日本國內經濟走向撲朔迷離，房地產今後帶來的收益也不明朗，導致海外投資家對在日本買房採取觀望態度。

這一數據是由瑞穗銀行旗下都市未來綜合研究所統計得出的，結果顯示，2015年不僅房產交易額減少，且簽約件數也是四年來首次降低，為1,014件，同比減少19%。

據悉，儘管日本目前地價很高，但能夠反映房地產實際需求的租價卻仍然未能回到雷曼衝擊前水準。這使海外投資家採取慎重態度。2015年，來自海外投資家的房地產交易額僅5,431億日元，比前年下跌一半。簽約件數也僅29件，較前年的97件來說，下跌不少。

儘管日本銀行推出負利率金融政策後，使得資金調達成本降低，但同時日本股票下跌加上利率降低也使投資家們很難找到有利可圖的投資方向。因此，一位美國投資集團負責人建議投資者暫且不必賣股票買房地產，不妨再觀望一段時間。

責任編輯：遊沛然