【大紀元2020年09月10日訊】美國政府推出的壽山村道37號美國駐港總領事館宿舍招標，於今年7月底截標，經過一個多月時間，已接納其中一份標書，可望今年底或之前完成交易。由於交易仍在進行中，美國國務院未就詳情做出評論，亦未公布出售物業的作價或買家身分。

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占地約94796方呎的壽山村道37號物業由美國政府於1948年購入，現有的建築物則於1983年落成，樓齡37年，涉及6幢低密度住宅樓宇，提供26個單位和52個車位。

中美關係持續緊張，美國政府在此時出售在港物業，備受各界關注。

美國駐港總領事館重申，出售壽山村道項目後部分所得款項，將重新投放於多項美國政府在港擁有的物業。美國駐港總領事館發言人指，美國國務院旗下的海外建築運作局（Bureau of Overseas Buildings Operations）定期檢視美國政府於海外的房地產組合，作為其環球再投資計劃的一部分。

據港媒東網報導，美國領事館持有的香港南區壽臣山壽山村道37號物業以25.66億元成功售出。負責進行招標的世邦魏理仕表示，物業可重建面積約47,397平方呎計算，這次成交呎價為54,138元，近市場下限區間。中標買家為恒隆地產。

由於地盤布局修長、對海門面極寛濶，屆時可重建為海景豪宅獨立屋項目，每戶均可享深水灣海景。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事王國偉表示，這次項目出售吸引不少本地及國際投資者關注。在市場波動下，交易價格符合市場預期。#

責任編輯：方明