【大紀元2022年01月21日訊】（大紀元記者李淨綜合報導）1月19日晚間，中國房地產巨頭「華夏幸福」發布了2022年首份關於千億債務最新進展的公告。

華夏幸福公告稱：「公司存續金融債務共計2,192億元（人民幣，下同），截至目前累計未能如期償還的債務金額合計935.56億元。」

不過，上述數據看上去違約債務數字下降了，其實不然。

據《每日經濟新聞》報導，就在一個月前的2021年12月22日，華夏幸福還稱公司及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信託貸款等形式的債務本息金額67.87億元，「截至本公告披露日，公司累計未能如期償還債務本息合計1,078.05億元」。

表面上看，經歷了一個月，華夏幸福未能如期償還的債務降低了100多億元，但1月19日的數字935.56億元是不含利息的，而2021年12月的數字1,078.05億元則包含本息。

據搜狐財經報導，華夏幸福的危機始於2017年。

2017年6月，廊坊市官方發布「限購令」。隨後，環北京地區的廊坊、保定等地紛紛出台「限購令」，環京樓市大幅降溫。

受此影響，重倉環京的華夏幸福經營性現金流出現危機。

2018年7月，平安集團以137.7億元價格接手華夏幸福19.7%股份，位列第二大股東。次年，平安資管再次增持股份。

但中共當局為限制開發商融資，2020年出台了房企融資的「三道紅線」規定。一時間，華夏幸福融資路徑被阻塞。

另外，2021年初北京、河北爆發疫情。融資受阻加上銷售回款不暢，導致了華夏幸福於2021年年初終於爆發「錢荒」。

2021年2月1日晚間，華夏幸福首度對債務問題進行披露、公告，發生債務逾期涉及的本息金額達人民幣52.55億元。截至1月31日，公司可動用資金僅人民幣8億元。

與此同時，國際知名的三大信貸評級機構惠譽（Fitch）、標準普爾（S&P）和穆迪（Moody’s）下調對華夏幸福的評級，理由是財務危機。

穆迪認為，該公司的經營業績和產生的現金流均低於預期，流動性不佳和大量債務到期，會加大再融資風險。

責任編輯：孫芸#