【大.纪.元;2012年01月30日讯】（大.纪.元;记者高紫檀报导）龙年（2012年）开年，大陆楼市即遭遇“寒冬”，不但过年期间北京、济南等多个城市出现零成交，而且北京超过400家房企惨遭市场淘汰。最近，一项调查更表明，大陆消费者整体购房意愿偏低，仅9%受访者计划在一年内购房。

仅9%受访者计划一年内购房

在去年1月26日中共国务院提出的楼市“限购令”实施一周年之际，针对大陆居民购房意愿，中国大陆零点研究咨询集团进行了一次调查，主要对北京、上海、广州、武汉、西安、成都及沈阳七个城市的常住居民进行了电话访问。

调查数据显示，大陆消费者整体购房意愿仍偏低，仅9%受访者计划一年内购房，另有8.2%表示虽想买房子却“被限购”；近四成受访者没有购房打算，两成受访者认为房价处于波动中，属观望状态。

对比参与调查的一线城市（北京、上海、广州）和二线城市（武汉、成都、沈阳、西安）居民的购房意愿及购房可能性，二线城市的被访者有较高购房热情，超过两成的居民有明显的购房意愿，而且二线城市没被限购的比例明显高于一线城市。

“大陆居民都看到了房价下跌趋势”

国元证券分析师梅龙接受大.纪.元;记者采访时表示，大陆居民都看到了房价下跌趋势，“居民购房意愿非常低，目前肯定很多居民在观望，就像买东西一样，买涨不买跌，涨时一窝蜂的买，跌时都在观望。”

“就看房价了！”梅龙说，“2012年上半年，政府调控政策不可能松动，上半年房价可能会降下来，如果下半年还是这种情况，居民购房意愿还是很低的话，房地产可能会下跌严重，政府调控政策会松动，如果跌的不是很凶的，政府会持续调控政策。”

去年底，中共央行的调查同样显示，大陆居民的购房意愿普遍降低。央行数据显示，偏好“房地产投资”的居民比例为16.5%，较上季度大幅下降7.1个百分点，比偏好“投资基金及理财产品”的居民的比例低了6个百分点；未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季度下降0.3个百分点，接近监测以来的最低点。

（责任编辑：刘晓真）