【大.纪.元;2013年01月31日讯】（大.纪.元;记者高紫檀报导）自2010年中共政府实施房地产调控政策以来，3年过去，中国大陆主要城市房价不跌反涨。相关统计数据显示，与2010年相比，大陆房价整体上涨4.1%，并且进入2013年，房价延续2012年上半年升势，上涨迅猛。

政府调控3年 大陆房价照涨

据上海易居房地产研究院发布的统计数据，2012年12月中国70个大中城市新建商品住宅价格，相比2010年平均上涨4.1%。70个大中城市中，房价上涨的有65个，房价下跌的仅5个，

统计数据还显示，房价上涨的城市中，除了乌鲁木齐涨幅超过10%以外，其他64个城市的房价涨幅均在10%以内。其中，中西部城市的房价涨幅要高于东部城市。华中地区整体涨幅6.33%，西北地区整体涨幅8.10%，东部城市仅上涨2.71%。

而5个房价下跌城市中，大多位于炒房团的大本营――浙江，其分别是：温州、杭州、宁波、金华，且包揽了排行榜的最后四位。

其中跌幅最大的城市是炒房团根据地温州，2012年12月新建商品住宅价格指数相比2010年下跌17.7%。这也是迄今房价跌幅唯一超过10%的城市。在2010年前，由于资金猛烈炒作，温州房价涨幅连续数年名列中国第一。

2013年开始 大陆房上涨势头不减

此外，2012年下半年以来，大陆房价已走出调控阴影、反弹局面确立，进入 2013年，大陆房价呈现持续上涨之势。

链家地产的统计也显示，2013年1月前28天，北京二手住宅的成交均价为24962元/平方米，环比上涨1.52%，已连续三个月保持上涨。同期，北京二手住宅成交量为16660套，比2012年同期上涨5.6倍。在广州和深圳，“量价齐升”也已成为市场的主旋律。

21世纪不动产上海区域市场研究部统计显示，上周上海市新建商品住宅成交均价约为2.55万元/平方米，环比提升8.1%，该价格亦创近30周新高。

据中共统计局的数据显示，2012年12月，中国70个大中城市新建商品住宅价格平均环比上涨0.34%，这是自去年6月以来，连续7个月保持上涨。一线城市呈领涨之势，其中，广州以1.2%的涨幅位居榜首，深圳、北京的涨幅均达到或超过1%。

业内人士分析称，中国大陆房价反弹之势已经确立，如果没有新的调控政策出台的话，房价将呈持续上升之势。

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（责任编辑：谢东延）