【大.纪.元;2013年11月22日讯】北京年内的总价地王纪录昨天刷新，恒大以51.35亿元总价，以及配建11.2万平方米自住型商品房和1.69万平方米限价房的代价，竞得北京朝阳东坝南区地块。

据陆媒《每日经济新闻》报导，21日，北京市朝阳区东坝南区1105-654、656、658号地在国土局现场竞价。中海、中粮、住总与融创联合体、远洋、保利与首开联合体、恒大、葛洲坝和邦兴联合体参与争夺。最终，恒大以51.35亿元总价，以及配建11.2万平方米自住型商品房和1.69万平方米限价房的代价竞得。

根据出让公告，该地块限价房限价9900元/平方米，自住型商品房限价2.2万元/平方米，粗略计算，除去配建面积，该地块楼面价已超50000元/平方米。

对此，中原地产市场研究部总监张大伟表示，以50亿元以上的总价只拿到不足8万平方米的可定价商品房，表明房企在一线城市土地市场竞争愈加白热化。

昨日，北京国土局共成交6宗经营性地块，至此，北京已经成功出让17宗配建自住型商品房地块，总配建面积达180万平方米。

据陆媒记者统计，北京昨日单日共成交土地出让金达到115.55亿元。

张大伟透露，今年北京土地出让金已经突破1610亿元，全年刷新年度土地出让金记录已经成为定局。

张大伟表示，竞争激烈促使拿地价格暴涨，房企在一线城市拿地已经逐渐将项目利润放在销售额之下。

（责任编辑：古春秋）