【大.纪.元;2017年01月06日讯】大陆媒体1月5日发表文章披露了一些在中国买房的技巧，并称最好用银行贷款买房。

文章称，不论房子价格走高走低，有需要的还是要买房，买房自住者应该买跌不买涨。通过银行对房贷的态度，可以大致判断房价的走势。一般而言，银行手松，说明市场看好，投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；如果银行手紧，说明市场风险加大，政策调控，投资客抽身，绝大部分卖家着急，买家观望，房价一般呈下跌趋势。

买房者还可留意房产中介电话是多还是少。当中介在推销房子时，陌生电话少，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多。

文章还谈到买房资金来源的问题，称能用公积金贷款买是最好的，公积金政策近几年在不断的放宽，买房、租房都可以用。公积金甚至可以与贷款混合使用。

文章称，按最长的时间贷款，能贷30年就贷30年。选择等额本息的还款方式。文章认为，中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率，能借到银行的钱，其实就是等于赚到了。

目前，中国大陆各地实施限购，首付比例在不断加码。

2016年初，大陆房地产市场涌起了一股涨价潮，到7月份，中共政治局会议首次提出要“抑制资产泡沫”，特别提到资本炒作。在12月中旬的经济工作会上，习当局进一步给楼市定位，指出“房子是用来住的、不是用来炒的”。

责任编辑：李泓博