【大.纪.元;2018年09月10日讯】（大.纪.元;记者徐简编译报导）中共人大将房地产税列入立法规划。消息一出，大陆房地产商在香港上市的股指应声下跌。

根据中共喉舌《人民日报》周六报道，中共人大常委会将征收房地产税列为所谓“五年议程”中最重要的69项征税税种之一。这意味着如果“条件比较成熟，拟在本届人大常委会任期内提请审议”，即五年内提请审议。

人大常委称征收房地产税是“遏制房地产失控市场的最大举措之一”，但外界评论认为此举一方面是为了增加地方政府的财政收入，缓解债务压力，一方面是进一步压榨百姓。

彭博社报报导，房地产税早在2011年就开始在上海和重庆试行。

交通银行房地产分析师Xia Dan表示，“这任政府对征收物业税的决心更为明确，想想看，（中共）官员在各种正式场合发出了多少信号。”

瑞银集团香港中国经济研究部主管Wang Tao今年1月份撰文，大陆可能会在2019年底之前通过有关房地产税的立法，中共为征税做了各种准备，包括建立一个登记财产所有权的国家信息平台。

此前大陆《经济观察报》引述“接近税法系统的深喉”的消息说：“房地产税今年一定会跟大家见面。”

今年7月16日，中共国家统计局新闻发言人在国新办新闻发布会上表示，要加快推进房地产税相关政策举措。这一发言被视为中共将加快推出房地产税的信号。

彭博社报导，将要征收房地产税一传出，在香港上市的中国开发商指数截至下午2点下跌2.2％，而该市恒生指数下跌1.3％。

房地产税的开征的目的是什么？税种如何设计？哪类群体受影响最大？这些问题一直以来受到业界人士和民间的热议。

按照目前放风的房产税细则看，人均免税面积的大小，直接决定了有多少中国人可能被开征房产税。

如果人均免征面积是60平方米，按照2015年人口统计数据，中国约有1.44亿城镇居民需要缴纳房产税。如果免征面积是严格的40平米，意味着有2成多（3亿）的中国人要缴房产税。

依据中共统计数据，中国占比20%的高收入群体，2016年人均收入54543.5元。

如果每年还要再向政府缴纳以万元为单位的房产税，能有多少中国家庭负担得起？

责任编辑：林妍