【大.纪.元;2020年03月27日讯】受中共病毒（武汉肺炎）影响，大陆房地产市场几乎停摆，土地市场也大受影响。今年1～2月份，大陆100个城市居住用地成交面积同比减少18.7%。

据上海易居房地产研究院发布最新一期《中国百城居住用地成交报告》显示，今年1～2月份，大陆100个城市居住用地成交面积为6542万平方米。该《报告》统计的居住用地包括住宅用地和服务设施用地。

《报告》显示，从城市结构方面来看，1～2月份，4个一线城市居住用地成交面积为577万平方米，同比减少1.7%。32个二线城市居住用地成交面积为2893万平方米，同比减少37.1%。64个三四线城市居住用地成交面积为3072万平方米，同比增长7.4%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，从今年1～2月份的土地市场呈现降温态势，其原因有很多。包括各地土地供应的暂停、土拍市场的关闭等，都客观上会限制土地的交易。另外，2月份房企的房屋销售数据糟糕，积极促销回笼资金是其经营的首要任务，相关拿地方面的动作自然会趋于保守。

对于今后土地市场走势，严跃进认为，土拍市场是否可以持续回暖，关键要看房屋销售市场。若房屋销售市场短期内难以走出低谷，那么土拍市场也会面临各类阻力和压力。

责任编辑：刘毅 #