【大.纪.元;2021年08月01日讯】（大.纪.元;记者李实综合报导）深陷债务泥潭的大陆房地产公司华夏幸福7月30日公告，新增未能如期偿还的债务本息金额85.18亿元（人民币，下同）。至此，该公司累计未能如期偿还债务本息已经高达815.66亿元。其股价在约一年半的时间之内暴跌逾85%，目前总市值只剩169亿元。

据公告，其控股股东华夏幸福基业控股股份公司（华夏控股）将被金融机构强制减持华夏幸福2%的股份。

目前，华夏控股持有华夏幸福股份9.64亿股，占总股本39.13亿股的24.64%。华夏控股及其一致行动人合计持有华夏幸福股份10.10亿股，占华夏幸福目前总股本的25.82%。金融机构将于2021年8月23日至2022年2月18日，通过证券交易所集中竞价方式对标的证券进行违约处置操作，计划减持不超过7827.4406万股股份。

今年以来，华夏控股已多次被动减持华夏幸福股份。2月18日，华夏控股还持有华夏幸福股份总股本36.02%。截至7月30日，华夏控股持有华夏幸福股份累计质押5.25亿股，占其所持股份的54.46%，占华夏幸福总股本的13.42%。

根据华夏幸福7月19日披露的数据，今年上半年，华夏幸福全口径销售额135.43亿元，权益口径销售额109.14亿元，同比分别减少67.42%、68.56%。以权益口径计，华夏幸福产业新城园区业务销售额43.45亿元，房地产开发签约销售额为50.46亿元，同比分别减少77.74%、62.67%。

2020年初，曾被称为“环京霸主”的华夏幸福的每股股价还高达近30元，到2021年7月30日，已经跌至4.33元/股，暴跌超过85%。目前，华夏幸福总市值仅剩169亿元。

上个月，中国银行保险监督管理委员会（简称银保监会）副部长级干部于学军曾表示，2014年到2017年间，大陆房地产企业进行了大规模投资，当时的信贷控制相对较松，所以积累了大量负债。目前大陆房地产企业的债务压力越来越大。

外界则注意到，在疫情肆虐之下，中国大陆的经济恶化程度恐怕远超官方预期。据大陆媒体去年底报导，2020年前10个月，全国共有453家房企宣告破产，平均每天约1.5家。

业界人士张璐谈及，华夏幸福的经营模式，是所谓政府和社会资本合作的PPP形式，曾被北京大加推崇，如今这一模式正式宣告破灭。

张璐解释，按照这一PPP模式，政府提供土地给房企运营，房企向银行贷款。但开发区等建案完成后，租售状况远低预期，无法还钱给银行，“当初是在赌，地方经济跟不跟得上，这种模式的风险很高”。这些官民合作的产业园，因投资成本高昂及经济下滑，最终压垮了这个龙头房企。

资料显示，华夏幸福成立于1998年，2011年在上交所借壳ST国祥上市，跻身中国房企十强，并通过资本运作控制三家A股公司，涉足新能源汽车、OLED、足球俱乐部等领域。目前，华夏控股和中国平安是其两大股东。

责任编辑：孙芸#