【大紀元2017年08月06日訊】陸續被公布的7月份大陸房企的銷售數據顯示，排名在前100位的大陸房企的銷售業績整體下降了40%。

據「第一財經」8月5日報導，近來，大陸房企陸續發布了7月份的業績。中國房地產決策諮詢系統的統計數據顯示，除少量房企繼續保持增長勢頭外，多家房企銷售下滑。

其中，TOP3的房企7月單月業績下滑幅度是20.1%、TOP4～20的房企下滑幅度是47.6%、TOP1～30的房企業績下滑幅度是42.2%、TOP31～50的房企業績下滑幅度是37.5%、TOP51～100的房企業績下滑幅度是41.1%。TOP100房企整體銷售下滑39.1%。

具體來看，金地集團7月的銷售面積環比下滑了52.3%，銷售金額環比6月的銷售金額下滑57.5%。

雅居樂相比6月、7月的銷售金額和面積分別下滑41.2%和35.3%。

首創置業7月的銷售金額環比下滑63.2%，銷售面積環比下滑60.25%。

萬科的銷售數據顯示，相比6月、7月的銷售面積為249.1萬平方米，但6月的銷售面積為348.4萬平方米；7月的銷售金額為355.6億元人民幣，而6月為491.3億元人民幣。

穆迪分析師黃哲認為，大陸對樓市嚴格的調控措施將影響下半年住宅銷量，並導致銷售增速放緩，預計未來6～12個月中國房地產業的運營環境仍將面臨挑戰。這吻合業內對下半年行情的普遍判斷。

上海易居研究院智庫中心總監嚴躍進也表示，隨著調控的持續深入，下半年的行情將不如上半年，調控對房企銷售的影響也將會加深。

因為大陸房企將在今年下半年開始迎來償債高峰，而銷售下滑直接影響房企的現金回流，再加上中共去槓桿，基本關閉了房企的融資渠道。所以，大陸業界一直在擔心房企的資金鍊問題，尤其是中小房企。

報導表示，去化、走量，將成為下半年房企運營的關鍵詞。在深圳，已有房企的產品開始降價。近日，一家本地房企在深圳郊區坪山推出多套特價房銷售，價格比周邊同類產品便宜人民幣數千至萬元。#

責任編輯：劉毅