【大.纪.元;2017年08月06日讯】陆续被公布的7月份大陆房企的销售数据显示，排名在前100位的大陆房企的销售业绩整体下降了40%。

据“第一财经”8月5日报导，近来，大陆房企陆续发布了7月份的业绩。中国房地产决策咨询系统的统计数据显示，除少量房企继续保持增长势头外，多家房企销售下滑。

其中，TOP3的房企7月单月业绩下滑幅度是20.1%、TOP4～20的房企下滑幅度是47.6%、TOP1～30的房企业绩下滑幅度是42.2%、TOP31～50的房企业绩下滑幅度是37.5%、TOP51～100的房企业绩下滑幅度是41.1%。TOP100房企整体销售下滑39.1%。

具体来看，金地集团7月的销售面积环比下滑了52.3%，销售金额环比6月的销售金额下滑57.5%。

雅居乐相比6月、7月的销售金额和面积分别下滑41.2%和35.3%。

首创置业7月的销售金额环比下滑63.2%，销售面积环比下滑60.25%。

万科的销售数据显示，相比6月、7月的销售面积为249.1万平方米，但6月的销售面积为348.4万平方米；7月的销售金额为355.6亿元人民币，而6月为491.3亿元人民币。

穆迪分析师黄哲认为，大陆对楼市严格的调控措施将影响下半年住宅销量，并导致销售增速放缓，预计未来6～12个月中国房地产业的运营环境仍将面临挑战。这吻合业内对下半年行情的普遍判断。

上海易居研究院智库中心总监严跃进也表示，随着调控的持续深入，下半年的行情将不如上半年，调控对房企销售的影响也将会加深。

因为大陆房企将在今年下半年开始迎来偿债高峰，而销售下滑直接影响房企的现金回流，再加上中共去杠杆，基本关闭了房企的融资渠道。所以，大陆业界一直在担心房企的资金链问题，尤其是中小房企。

报导表示，去化、走量，将成为下半年房企运营的关键词。在深圳，已有房企的产品开始降价。近日，一家本地房企在深圳郊区坪山推出多套特价房销售，价格比周边同类产品便宜人民币数千至万元。#

责任编辑：刘毅