【大.纪.元;9月1日讯】（大.纪.元;综合报道）中国楼市在遭遇数月冷场后，近期几大城市出现购房潮。北京、上海、深圳、广州等一线城市新房和二手房成交量环比均出现较大幅度增加。

一线城市新旧房成交量环比增加

8月30日出版的几家地方媒体分别报导了“楼市由淡转旺，上海新楼盘又现抢购潮”、“南京再现排队买房”、“北京再现"日光盘"”等现象，似乎显示出消费者对等待楼价下跌已失去耐心。

8月以来,北京、上海、深圳、广州等一线城市二手房成交量环比均出现较大幅度增加。其中，最近深圳二手房过户数量出现井喷。8月23日以来，每天成交量均超过600套，其中8月25日更是达到823套。时至8月末，北京二手房市场冲破冰点，成交量接近1000套。

在成交量回升的同时，楼价只是涨幅回落，但仍在上涨。来自国家统计局的数据显示，今年7月，内地70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.3%，涨幅比6月份缩小1.1个百分点，环比与6月持平。

新房市场也同样有回暖迹象，以深圳为例，其8月中旬和上旬的新房成交量已超过7月全月。

进入8月以来，深圳楼市就呈现明显回暖迹象。根据统计，截至22日，深圳全市共成交1843套新房，已经超过7月1681套新房的成交量；总成交面积达到15.93万平方米，同样也超过7月14.2万平方米的成交面积。

迎接“金九银十”传统旺季的到来，开发商加大供货量，8月份广州一手住宅新增供应出现大幅飙升，根据某网站统计，8月份广州住宅新增货量达6765套，较7月同期大幅增加78.5%，截至8月29日全市未售货量达到61037套，未售面积为770.7万平方米。

近日出现销售小高峰

在北京郊区房山，中粮万科的某项目在8月28日开盘当天即售罄。该项目当日开盘377套房源，共有4500人参与摇号买房，其开盘价比第一期有微幅上调。

8月的最后一个周末，上海嘉定江桥地区某楼盘开盘时购房者排起长龙，开售后仅几个小时，近9成的楼盘都已售出。

南京楼市上周迎来了一个销售小高峰，“日光盘”、深夜排队抢房等现象重出江湖。 同时在南京河西地区，有4000多人排号争购400多套精装房。另在南京城东，50多人提前一天在售楼处外排起了长队。

在稍早之前，北京媒体亦报导称，该市某楼盘开出每平方米10万元人民币的“天价”以来，看房客不断，预约号亦排出一周以外，其中已有豪客下定。

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