【大.纪.元;4月16日报导】（中央社记者韦枢台北16日电）国有财产署15日北中南公开标售12笔地上权土地，结果只标脱5笔。房仲表示，目前房地产市场前景未明，地上权土地条件弱势，短期不易再现地上权标售荣景。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，15日标脱的5笔地上权土地，当初的投标数多只有一件，溢价率也不高，除产品力弱之外，显见市场对地上权前景看法保守。

徐佳馨指出，地上权目前虽然可以分割，但市场接受度仍不高，加上房市前景未明，对时间就是金钱的地上权来说，威胁更大，也让交易气氛冷淡。

她分析，从标售状况来看，北部地上权由赵姓自然人得标，又是科技工业区土地，坪数不大，得标者可能有地缘关系；台中与高雄多是市区内地上权脱标，但地上权标售在中南部仍处于观察期，能有土地顺利脱标，虽然溢价率不高，但也显示市场交易仍有一定热度，“试水温”成分居多。