【大.纪.元;2015年03月05日讯】（大.纪.元;记者李洋报导）国际反腐败组织“透明国际”（Transparency International）4日发表一份报告说，英国伦敦物业价格飙升，或与当地楼市已成为全球非法资金的避风港有关。报告指，伦敦目前有逾3万个物业，被匿名离岸公司买入，相信购买这些物业的大部分资金来源于贪污巨款或逃税款。

“透明国际”的报告说，从伦敦土地注册处及警方反贪部门取得的资料，发现共占地3.6平方公里、3.6万多个伦敦物业均由海外离岸公司持有，这些公司都在英属处女群岛、英皇家属地（非英国领土）泽西岛（Jersey）、曼岛（Isle of Man）及毛里求斯及塞舌尔群岛等“逃税天堂”注册，公司真正拥有人的身份保密，只需由代理人担任公司股东和董事，因而外界难以知道物业主的真正身份。

报告又说，伦敦市中心威斯敏斯特（Westminster），有多达10%的物业由离岸公司持有；2011年，来自在英属维尔京群岛注册的公司买下总值38亿镑的英国物业。报告并无点名离岸公司持有人所属国家。

报告称，自2004年起有144宗总值1.8亿英镑的英国物业遭警方刑事调查，其中75%由业主秘密透过离岸公司持有，但曝光个案只属冰山一角。这些离岸公司大手笔买入伦敦物业后，吸引地产商发展高级住宅，导致当地普通民众无力置业。

有报导指，这些海外离岸公司已成为犯罪集团和贪官的洗黑钱渠道，他们只需委托英国会计师开设多间离岸公司，再将“黑钱”透过多次转账令人难以追查来源，最后由其中一间公司买入物业，就可以令黑钱看起来是合法的。

根据英国法例，物业持有人毋须披露身份，而地产代理只需对卖家作背景审查。据报导，有 “亿万富翁街”之称的主教大道（Bishops Avenue），3年前的物业平均价为1600万英镑，但最近1宗成交达3370万英镑，升值逾1倍。

“透明国际”建议，要求英国当局增加土地注册的透明度，将物业审查范围扩大至买家，并责成地产代理举报怀疑个案，因为去年仅有0.05%怀疑个案是由地产代理举报。

责任编辑：苏漾