【大.纪.元;2026年06月26日讯】（大.纪.元;记者刘毅报导）恒大物业集团有限公司（恒大物业）6月25日表示，公司出售股权一事告吹。受此影响，恒大物业当日股价收跌23.53%，报0.78港元/股。该消息被大陆多家媒体广泛报导。

恒大物业在25日发布的《根据收购守则第3.7条作出的每月进展更新公告》中表示：“本公司获清盘人告知，潜在卖方与潜在买方之间的谈判已终止，且双方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的买卖协议。”

消息一经发布，恒大物业股价便大幅下滑，25日午后，盘中一度跌至0.74港元/股，创下自2025年6月中旬之后新低。当天，恒大物业收报0.78港元/股，下跌23.53%，总市值约84.32亿港元。今年4月份时，恒大物业总市值曾经超过128亿港元。

据财新网消息显示，恒大物业的股价经历低位震荡，从2026年1月中旬起又重新反弹。5月中旬，中国恒大清盘人与意向接盘方针对恒大物业股权交易的排他性谈判期限届满，但双方并未延长排他性谈判时间。恒大物业的股价重回下跌通道。

这已经是自2021年起，恒大物业第二次出售失败。

据红星新闻6月25日报导，2020年，恒大物业在港交所上市，上市初期市值一度突破2000亿港元。但2021年，随着中国恒大债务危机爆发，恒大物业成为母公司手中最具变现价值的救急资产。但恒大物业出售因中国恒大在债务重组等方面遇到一系列变故而一度被搁置。

2024年1月，香港高等法院向中国恒大颁布清盘令，安迈顾问获任清盘人，正式启动境外资产清算。清盘人的核心任务之一，就是将恒大系内最具流动性的资产变现，用以偿还境外债权人的债务。

2025年9月，中国恒大的清盘人表示，在寻求机会出售恒大物业股份。11月中旬，清盘人表示，已经邀请选定的投标人查阅恒大物业的进一步资料，并在12月收到了若干经更新非约束性意向要约，并正在考虑这些要约。今年4月中旬，潜在买卖双方签订了排他性协议，就正式买卖协议条款进行磋商。5月15日，这次为期30个工作日的排他性协议期满且未获延长，但双方的讨论仍在继续，以最终确定正式买卖协议条款。如今，恒大物业此次耗时10个月的出售股权再以失败告终。

但有业内人士认为，恒大物业目前经营已经逐渐回归正轨，其财务修复情况良好。据恒大物业2025年年报显示，公司在现金流、净利润等方面均有好转，同比呈现增长。

对此，《第一财经》引用克而瑞物管的分析表示，若恒大物业2026年中报维持净流动资产为正，审计报告中的“持续经营重大不确定性”警示将正式消失，这对公司的估值修复、项目拓展、融资能力，都具有重要意义。如果未来成功易主，将是恒大集团债务处置进程中的关键节点。

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