【大.纪.元;2016年06月04日讯】（大.纪.元;记者刘毅综合报导）6月2日晚，南京252套房在1个半小时内被客户抢光，显示大陆二线城市楼市依然过热，市场出现了买涨不买落的情形。

据大陆官媒3日报导，位于南京江北新区一个楼盘2日晚推出252套房源，平均价格为21,000元（人民币，下同）每平米。共有2657组客户，超过5000人，平均10多组客户抢一套房，仅一个半小时，252套房源全部被抢光。

截至5月29日，上周南京楼市成交3852套，环比前一周上涨55%。

这已经不是南京今年第一次出现所谓“时光盘”的景象。今年4月24日，南京保利堂悦开盘，均价3.3万每平米，103套房遭到500多组客户抢购，最终，全部套房在90分钟内卖光，平均1套房售出时间不到1分钟。

近来，大陆楼市疯狂现象从一线城市传导到二线城市，合肥等热门二线城市4月份房价上涨幅度已经超过了一线城市。由于买家人数众多，合肥市开发商靠“七星彩”开奖号码方式选择客户，客户买房形同买“彩票”，开了全国的先例。

5月29日，合肥滨湖区云谷项目开盘，推出866套房源，结果吸引来近2万名买家。由于买家人数众多，开发商首先要审核购房者的资格，要买房的顾客要带上至少存有30万人民币的储蓄卡，加上征信通过验资后，凭借验资协议书上的最后一位数字，符合“七星彩”开奖号码才可认筹，有资格买房。

29日上午7点，合肥云谷开盘进场的队伍已经排了接近150米，现场有2千位获得购房资格的客户。开发商采用买彩票认筹的方式卖房，现场每轮摇出12组客户，而每位客户也只有一分钟的选房时间。866套房源在2个小时全部卖完。

同策咨询研究部总监张宏伟表示，买房就跟买彩票一样，你收入水平够高，到现场还不一定能买得到，这其实也反应了整个市场确实出现了买涨不买跌的氛围。

有分析认为，之所以出现万人哄抢数百套住房的现象和近来这些城市地王频出有关。今年以来，大陆一线和部分二线城市已经出现了152宗地王，远高于2015年全年的95宗，其中一线城市上海，南京、苏州、合肥等二线城市成为今年地王出现最多的区域。今年全国总价最高的50宗土地交易中，二线城市占比达72%，仅南京就出现13宗。按照目前地价超过周围房价的趋势，给人感觉这些地方的房价在未来两年至少还要上涨两倍以上，给民众造成心理上的压力和恐慌，所以大家现在希望赶紧挤上末班车。

大陆金融学家易宪容5月24日撰文说，地王的出现是地方政府有意为之。

易宪容表示，一个个地王出现，不仅能够推高当地土地的价格，更为重要的是能够把当地房价进一步带动，这就是地方政府的如意算盘。

有海外业界人士认为，中国大陆现在房地产行业的乱象起源于90年代江泽民当政时期，江泽民盲目大发展，而且以地方GDP作为衡量地方官业绩的标准，使各个地方当局都大兴土木，大搞房地产，甚至和国企互相串通抬高地价，使房地产泡沫越来越大，甚至到了大到不能破裂的地步，所造成的恶果一直延续至今。

责任编辑：李晓清