【大.纪.元;2017年11月18日讯】（大.纪.元;记者杨一帆综合报导）在官方持续楼市调控背景下，部分城市楼市依然火热。上海汤臣一品一套597㎡的豪宅，以每平米逾34万（人民币，下同）的天价成交。

据搜狐财经11月17日报导，10月31日，汤臣一品成交一套A栋35楼597㎡的房源，该房源总价2.05亿，单价高达34.3181万元/㎡，再次刷新上海高层住宅新房成交价纪录。

报导称，作为上海首屈一指的超级豪宅，汤臣一品因价格昂贵，销售速度相对缓慢，2006年开盘至今，除2009—2011年这三年外，每年成交量都不超过10套。

而今年房地产整体市场冷清，但汤臣一品反而销售情况不错，从7月至今的三个多月，已成交10套。

报导称，汤臣一品单价高达34.49万元/㎡成交，引发上海楼市震荡……

据香港《经济日报》11月17日报导，去年4月，上海华侨城苏河湾别墅项目，一联排别墅以2.42亿元成交，总面积为700平方米，每平米售价高达34.5万元，创上海及全国单价纪录。此次上海成交的汤臣一品每平米售价34.3万元，以些微差距居亚军。

据公开资料显示，汤臣一品由汤臣集团开发，是浦东陆家嘴金融区滨江大道旁的一线江景房，由两栋40层和两栋44层的豪华公寓和一座高级会所构成。

去年9月底至今，大陆楼市调控持续，但近日大陆楼市火爆消息不断。

据《经济观察报》报导，11月15日，南京河西10家楼盘同时启动验资登记报名，共推出近3,200套房源。此次开盘，购房者均要先验资后登记，并要求首付比例最低八成。

但在如此严格的销售方案下，15日南京出现近万人排队“抢房”的火爆场面，有购房者连夜到登记处排队。

据搜狐焦点11月15日报导，有网民爆料，位于上海徐汇滨江的百汇园楼盘，因购买意向的客户较多，开发商于11月13日贴出告示，要求客户必须全款购房。

此前“十一”长假前夕，杭州上塘宸章三期楼盘开售，250套房86秒售罄，60%的意向者没有抢到房。

据中国指数研究院的最新数据，房地产公司拿地热情依然不减，截至11月上旬，大陆50座热点城市今年的卖地收入已逾2.6万亿元，同比上涨40%。

中原地产研究院提供的最新数据显示，今年前十个月，大陆已经公布业绩的31家房企合计销售额达31,335亿元，与2016年同期相比上涨了41%。

官方楼市调控效果遭质疑。网民表示：畸形的调控造就了畸形的市场，楼市依然疯狂，越调控房价越涨。#

责任编辑：孙芸