【大.纪.元;2017年03月23日讯】（大.纪.元;记者杨一帆综合报导）近日，北京楼市调控升级，首当其冲的是11家房产中介被关停。而在全国范围，不到一个月至少21个城市出台限购政策。

据《北京青年报》3月22日报导，北京楼市调控升级政策3月17日发布，包括暂停发放贷款期限25年以上的个人房贷等措施。3月22日起，还将实施购房资格审核中个人所得税政策，其中，非京籍购房纳税从5年改成连续60个月。

随北京楼市限购政策出台，中介机构成为查处对象之一。北京市138个房地产中介机构门店被查，其中11家房地产中介门店涉异地经营等问题被注销备案、关停。

报导称，中介机构涉及的问题主要集中在“天价学区房”的代理、房源及价格信息的发布等方面，以及炒房、哄抬房价等。

至今年3月，北京房价上涨的趋势已经持续17个月。数据显示，截至3月14日，北京二手房均价首次突破6万元大关，达到60,382元/平方米，环比上涨1.4%，同比上涨43.5%。学区房价更是超高，金融街超过每平方米20多万，中关村超过10万。

综合陆媒报导，2月，一、二线城市二手房市场火热，三、四线楼市火爆，自2月28日以来，至少有21个城市出台限购或者限购升级措施。不过市场人士分析，中共调控房地产只是短暂减缓房价涨速，但其对房地产和土地财政的依赖，令房价泡沫风险加剧。

2月28日，福建连江县发布楼市调控意见。

3月1日至15日，河北涿州、保定涞水县、张家口崇礼区，浙江杭州和嘉善，江西南昌，安徽滁州，海南三亚，江西赣州，江苏南京，山东青岛出台限购或升级政策。

17日，北京、石家庄、广州、郑州楼市限购升级。

20日，湖南长沙楼市调控升级。

21日，广东东莞、河北廊坊、江苏句容出台限购或升级政策。

22日，浙江嘉兴市楼市调控政策升级，外地人首套首付不低于50%。＃

责任编辑：李沐恩